所谓“网签”,是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易,都必须经历网签这个流程。二手房交易中的网签是指二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量 阅读全文
二手房交易 网签 交易1、产权风险:二手房的产权问题比起新房是要复杂一些的,因为现在市面上各种二手房都有,比如说有些二手房是被限制交易的,如被法院查封的房屋、属于拆迁范围的房屋以及已作为抵押物的房屋等。另外一种比较常见的二手房就是夫妻共有的房产,如果房子是属于夫妻共有的, 阅读全文
二手房 交易 产权1、产权风险:二手房的产权问题比起新房是要复杂一些的,因为现在市面上各种二手房都有,比如说有些二手房是被限制交易的,如被法院查封的房屋、属于拆迁范围的房屋以及已作为抵押物的房屋等。另外一种比较常见的二手房就是夫妻共有的房产,如果房子是属于夫妻共有的, 阅读全文
二手房 交易 签约根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》中规定:对个人购买家庭少有住房家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减 阅读全文
首套房契税 地产 交易共有房屋可以分为按份共有还是共同共有,当我们换房或者出售的时候,需要更加注意,小心谨慎,以免出现不必要的风险和纠纷。一、房屋共有的类型有哪几种?根据《中华人民共和国物权法》第九十三条规定:不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和 阅读全文
共有人 继承 交易没有房产证的房子不可以做公证,而且这种房子也不能够在市场上交易。办理公证的时候,需确保材料的完整性及真实性,其中有一个必须的资料,就是提供这套房子的房产证原件和复印件,还有个人的身份证、户口本等资料。房子如何办理过户手续?1、首先选定购买的房屋签订买 阅读全文
房产证 交易 材料