为什么中间户型更好卖，两边的户型剩最后？售楼经理说出实情俗话说“内行看门道，外行看热闹。”普通购房者如果想要买到心仪的房子，那就必须要掌握一些基本的看房知识，毕竟买房对于普通人来说，属于人生中一次重大消费，而且买房还都是一锤子买卖，一旦签订了购房合同 阅读全文
很多购房者在购房过程中都会遇到各种各样的问题，房屋备案就是其中之一。很多购房者不知道如何查询房子是否备案，同时也不清楚备案和拿房产证之间有什么关系，今天小编就来给大家梳理一下相关知识。如何查房子是否备案1、网上查询点击省市链接进入各地房产管理局网站进 阅读全文
大家都知道物业费交费的问题，在很多的小区，物业和业主之间会有很多的矛盾，缴纳物业费的时候人们也要知道不交物业费的后果。对于不交物业费这个情况人们都该了解到其影响。业主交物业费是为了更好的享受到服务，而不交物业费的后果很严重的，那么2022年不交物业费 阅读全文
要交税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0含以上、单套建筑面积在140含平方米以下、普通住宅征收房屋成交价的1.5%的契税。 阅读全文
房子解押后过户时间一般需要6个工作日左右。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。房产解押流程是怎样的?1、个人债 阅读全文
随着房价的上涨，大多数普通人买房都需要向银行申请贷款，可虽然很多人都接触过贷款买房，但还是会有一些人在贷款中遇到一些麻烦，甚至到后房子都买不了了。以下就是贷款买房的十大禁忌，各位买房人可要记心里了。贷款买房 贷款条件一、申请贷款前不要动用公积金有的借 阅读全文
商业贷款又称个人住房贷款。购房人在买房的时候只需要缴纳符合规定的首付款（首套房首付两成或三成；二套房首付三成、五成或七成；不同城市规定不同），余款可以办理贷款，以每月还贷的形式分期向银行支付本金和利息。那么，商业贷款买房，贷款的条件、年限、所需资料、 阅读全文
一、现房和期房现房就是建好的房子，可以很快领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才干够领证入住。现房优势：1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、 阅读全文
不需要。贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主，业主拿着这些手续去建委，建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，抵押已注销。房产证后面有注明贷款金额和解压注销章，这也是此房产正常的历史记录，不影响过户转让， 阅读全文
