楼层的选择上，很多人更关注各楼层间的优势，甚至还会避讳一些所谓的不吉利的数字，比如4、13、14等。其实各楼层并没有特别意义的好或者坏，只有适合与否的问题。所以，选楼层更应留意了楼栋的本身的品质。1、留意电梯数量选楼层的时候，我们一定会留意电梯数量， 阅读全文

买房挑选户型，是买房流程中主观性很强的一个环节。而正因如此，大多数人都会在这一步上出现问题，户型挑选上的失误，大多来源于购房者没有仔细考虑清楚选户型最应该注重哪些问题。买房选户型1、房屋面积应该多大？刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或 阅读全文

房屋契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款按税率征税，契税是国家收的。房屋契税新政策规定，首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等。不过，二套房优惠政策，京沪广深四 阅读全文

网签是买过程中不可缺少的一个部分，不过很多人对于什么时候办理还是不太了解。买房网签是什么时候签呢?买房网签一般是签订购房合同以后就要办理的，具体办理时间要看开发商和二手房交易的双方，没有具体的时间限制，但是必须要办理，网签就是交易双方签订合同后,到房 阅读全文

公积金贷款虽然条件比较严苛，但本身还是比较常见的，低利率往往会让购房者优先选择公积金贷款。那么公积金贷款后是从公积金里扣款吗?公积金贷款不是从公积金里扣款的，公积金贷款和商业贷款一样都有用来还贷的银行卡，通过这张卡就可以还贷了。不过也是可以用公积金还 阅读全文

绿化是每一个小区不可缺少的部分，绿化是小区基本环境的支柱。那么小区绿化可以自己种植草坪吗?小区绿化是不可以自己种草坪的，小区绿化属于公共区域，个人不可以随意使用。小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地。但是实际生活中占用绿 阅读全文

如今买房贷款的朋友越来越多了，买房贷款流程就比较负责，审批后银行才会放款，放款时间是多久呢?个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积 阅读全文

18层小高层容积率在1.8-2.5之间是比较合适的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为独立别墅为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~1.2，11层小高层住宅为1.5~2.0， 阅读全文

1、经济压力大如果资金不充裕，全款付买房的经济压力会很大，可能会影响到其他方面的支出。2、有风险、没保障如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。若你已经将房款全部都支付给了开发商，这样就一点保障也没有了。 阅读全文

1、认房又认贷：认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。认贷是指在界定二套房时，如果买家在银，行征信系统里已经登记有贷.款买房的信息，那么再次申请贷款买房时，将界定该房为二套房或 阅读全文