所有买房操作中的重中之重就是你是否具有了北京买房的限购资格。因为如果资金预算不足的话，我们还可以凑，还可以靠父母或亲戚朋友的帮住，但是，如果没有购房资格的话，那可真是一点办法都没有。北京买房的限购资格，是根据不同的人群进行具体的划分，分别是京籍，非京 阅读全文

买房子到底要准备哪些钱呢，一套房子标价500万，那我是不是准备500万就够了呢，或者必须要凑够500万才能买房吗，当然不是啦。这期我们就来聊聊，买新房，你都需要准备哪些钱?主要包括房款，税费，住宅专项维修基金，代办费，权属登记费，面积补差款，装修费， 阅读全文

我们知道，除去税费外，房款本身包含两部分，一部分是首付，另一部分就是贷款。而贷款做完一时爽，每月的月供，应该还多少呢？今天我们就给大家一个贷款金额，和月供数额的一个计算参考。我们买新房时的贷款，一般都会用到按揭贷款，按照北京目前的贷款要求，最长年限是 阅读全文

房地产权属登记是指国家管理机关对房地产的权属状况进行持续的记录，并颁发权利证书的法律制度。由于房地产具有不可移动性的特征，所以房地产的流通仅仅表现为权利主体的变更和相关权利的设定、变更。而权利必须由法律以一定方式进行确认和公示，由此各个国家对房地产的 阅读全文

不论是新房还是二手房，南北通透的户型总是更受青睐，毕竟，户型的好坏关系着购房者的居住舒适度。那么，到底什么样的户型才是真正的南北通透呢？一、南北通透的户型需满足什么样的条件？一般来说，真正南北通透的户型需要满足以下三个条件：1、房间南向与北向都有阳台 阅读全文

买房子选地段，是购房者们在选房时候必须要考虑的问题！那么选地段要考虑的要素都有哪些呢？归纳一下起来就是四点：交通、配套、环境、房价。但由于不同购房者买房的目的不同，因此在选择地段时应该考虑的要点也就不同。那对于不同年龄的购房者，选地段的时候应看什么？ 阅读全文

房屋装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。一、合同条款1、双方当事人的姓名、联系地址、电话此项条款中较好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实 阅读全文

政府回购房买卖合同有法律效力，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。因此政府回购房买卖合同是成立的，从买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登 阅读全文

政府回购房买卖合同有法律效力，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。因此政府回购房买卖合同是成立的，从买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登 阅读全文

购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖 阅读全文