房贷可以提前还一部分来减少月供，贷款的人可以将房贷先提前还一部分给贷款机构，来减少贷款人每月需要偿还的月供金额。房贷提前还款部分后，房贷利息就会根据剩余未还本金重新计算，这样的还款方式会使得贷款人每月的还款压力减少，同时也会减少还款人的每月的应还的利 阅读全文

房贷暂时还不上可以申请暂还本金，如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金，但前提是需要准备好相关资料，通过银行审核才可以。这种方式对贷款人而言是不划算的，贷款利息会增加，所以非必要不建议贷款人选这种方式还款。房 阅读全文

房贷还一年以上，在房贷周期的三分之一期限之前提前还较好，这样可以节省下较多贷款利息，比较划算。大部分贷款银行在还贷一年之后申请提前还款就不需要违约金了，而在总还贷周期三分之一前，房贷利息还的不多，这个阶段提前还款可以节省违约金和利息，但具体违约金的收 阅读全文

房贷满一年提前还款是否需要交违约金，需要根据房贷合同约定而定；一般来说是不需要的，因为大部分银行要求借贷人提前还款需要在还款一年后，也就意味着满一年就不需要支付违约金，但也有的银行要求是在还款三年内提前还款需要支付违约金。所以具体要以房贷合同约定为主 阅读全文

个人原因房贷无法下款的话，客户可以选择退房，不过大家需要注意，此种情况下退房属于违约，可能房地产开发商不会将自己先前支付的首付款全部退还回来，说不定会扣收一部分充当违约金。因此，建议大家还是先查明具体缘由，若问题好解决，可以解决后再重新申请房贷。 阅读全文

房屋按揭合同丢失了能补办。当事人可以联系开发商进行复印，或者前往房管局重新复印。未办银行按揭前丢失房屋按揭合同的，声明合同作废的三个月后双方可以重新签订。 按揭贷款合同对借款人来说是非常重要的，贷款还清以后，借款人需凭借款合同办理还款证明后才能到房 阅读全文

在购买预售房的时候，难免会遇到退房的情况，其中预售房退房解决合同也是具有法律效力的。 预售房退房解约合同有效，根据规定，购房者和开发商如果能够协商一致退房，就可以签订退房协议，只要签订退房协议时是双方当事人真实的意思表示，并且退房协议上有双方的签 阅读全文

在房屋买卖过程中，是需要签订购房合同的，其中需要注意合同的法律效力，一般来说，在经过买卖双方达成一致，且不违法法律法规的情况下，是生效的。 房屋买卖合同签字不一定生效，具体要看具体的事实和情况，关键要看合同是如何签订和如何约定的。能够依法生效的合同 阅读全文

房屋买卖是需要签订合同的，一般来说，房屋买卖合同协议书是具有法律效力的，但是需要符合法律规定。 房屋买卖合同协议书有法律效力，根据规定，房屋买卖签订买卖或者协议时，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具 阅读全文

房屋交易合同网签备案是指在房屋交易过程当中需要经过网签程序和备案程序。而网签是指买房人和开发商在网上进行签订购房合同、房屋信息公示、成交信息等一系列需要到相关部门进行的手续的整个过程。网签可以避免开发商一房多卖，也可以让整个房屋交易过程更加的透明化。 阅读全文