二手房过户

二手房过户有很多细节需要注意。对购房者来说，经过一系列的看房选房、交费缴费之后，能够顺利的过户成为了一个优质的结局。在实际过户中，房屋的水电煤气等物业情况也会存在一些难以让人接受的问题，为了避免问题发生，购房者应该晓得在二手房过户的时候水电煤气过户需 阅读全文

因为可免征增值税、附加和个人所得税，“满五少有”的房子向来比较好卖。对不同类型房产，少有都是指该房屋是家庭（购房人、配偶以及未成年子女）名下仅有的一套住房，而满五则有所差别。那么，该如何界定房屋是否“满五”呢？1、普通商品房与经济适用房普通商品房和经 阅读全文

过户是购房过程中重要的一步，只有当房子过完户后，这所房子才真正属于购房者。但在某些时候购房者明明该付的款项已经全部付完，却被告知房子无法过户。这是为什么呢？下面就来告诉各位购房者，二手房在哪些情况下是不能过户的。情况1：卖家无法提供房产证没有房产证的 阅读全文

一、房地产经纪机构房产机构不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份 阅读全文

二手房公寓交易税费所涉及的税种跟公寓的使用年限密切相关。一般而言，公寓和住宅规定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情况，公寓也有70年使用年限的。 如果是70年产权公寓，税费同普通商品房一致，所要缴纳的二手房交易税费税种包括个 阅读全文

二手房过户的手续有哪些流程？房子办理过户的时候，大家可以提前了解一下做到有备无患。 阅读全文

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。通常来说，房产有继承、买卖、赠与三种过户方式，每种方式都有各自的优缺点。一起了解一下吧~ 阅读全文

房产过户所需资料1房地产转移登记申请表;2申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需 阅读全文

过继子女对自己亲生父母遗产没有继承权 阅读全文

每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？ 阅读全文