卖房业主在合同签订后,由于种种原因不愿履行合同,已属于违约。尤其是收定金后拒过户,购房者可以拿起法律武器来维护自身的合法权益。在二手房交易的实际过程中,也会存在无效合同。又有哪些情况呢? 阅读全文
定金 房屋买卖 违约签订购房合同时,大多数人没有经验,难免会出现各种各样的问题。而开放商往往是借助购房者的某些心理在购房合同上设下陷阱,为了避免这些陷阱,请看小编为大家整理的相关知识。 阅读全文
购房合同 开发商 陷阱逾期交房是什么?逾期交房的违约金该如何计算?买家该如何应对?逾期交房是二手房交易中常见的一种纠纷状况,对买卖双方都会产生一定的影响,因此需要多加注意,具体情况就一起来了解一下吧。 阅读全文
逾期交房 违约在转让二手房时,我们都会签订上一份《二手房转让协议书》来维护自身的权益。因为二手房转让协议签订后,将具有法律的效力的,所以我们现在来看看如何签订《二手房转让协议书》。 阅读全文
二手房“阴阳合同”的拟定多出现在二手房交易中,到底是否具有法律效应?“阴阳合同”指的是在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“阳合同”,只供登记用。双方私下留存的叫“阴合同”,作为交易的真实成交价格。 阅读全文
二手房买卖 二手房交易 价格二手房买卖合同是交易的法律依据,马虎不得,做好调查很关键。二手房买卖合同是购房者和售房者通过协商,对房屋的买卖签订的协议。其性质是双方将房屋所有权和协约的房款进行转移的交易。 阅读全文
二手房买卖合同 租赁 居间合同二手房交易签约之前,买卖双方都应该进行信息确认。包括房屋产权、具体付款方式、交接事项、户口情况和违约条款等,这在法律上面是有讲究的。 阅读全文
房款 二手房交易 违约二手房网签有其独特的优势,其中的签约资料也比纸签少一些。二手房网签在二手房交易市场中已经占有一定的份额,也许很大一部分人觉得网签不安全,总是觉得不放心,是网签也有网签的优势。 阅读全文
流程 存量房 备案