二手房买卖

目前在二手房交易市场，个人转让房屋需要交纳营业税，税率为5%。根据最新政策“营改增”（营业税改征增值税）将于2016年5月1日在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业等全面展开。此次“营改增”相比以往最大的不同为首次涉及到自然人，如个人二手房交易。 阅读全文

交易双方以个人名义进行交易时很容易产生纠纷，因为不管是买方还是卖方都不具备专业的房地产行业知识，也不清楚相应的法律规定。因此，买卖合同的签订就变得十分重要，即使将来诉至法庭，法院也会着重参考合同做出裁决，那么签订二手房合同应该注意什么呢？ 阅读全文

二手房合同是房产交易的重要凭证，一旦发生纠纷，合同就会是关键的证据之一，所以签订合同时就要尤其注意，防止买卖合同变成无效合同。那么，合同无效的情况有哪些？签订合同又该注意哪些问题呢？ 阅读全文

二手房买卖过程中，哪些情形可能会撤销合同并退房呢？为了防止购房者退房，售房者一定要注意。 阅读全文

二手房交易过程中，对于业主来说收款是十分重要的一环。为了不在这个环节出现纰漏减少出现钱、房两失的情况发生。业主需要注意的事项有哪些呢？ 阅读全文

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二 阅读全文

来越多的人挑选购买二手房。面对签约、交税、借款、过户交代等流程,我们应该掌握哪些购买二手房注意事项,才能保障自己的权益,为日后减少许多麻烦和纠纷?如果流程都不明白的话肯定是要吃大亏的。今天小编 就为您整理了购买二手房注意事项和二手房交易流程,特别 阅读全文

大家都听说过“没有房产证房子不能卖”，可原因究竟是什么？进行房产交易的时候有很多环节都用到房产证，没房产证办不了。如果购房者没有房产证该咋整？ 阅读全文

有置业公司参与的二手房买卖过程中，签订合同时一定要谨慎，要看清中介费是何时支付的（是在签订合同后还是在支付房屋部分房款后等），是由谁支付的。在明确自己的责任后才能签订合同，否则自己的大意可能会给自身财产带来损失。 阅读全文

在二手房交易过程中，看房环节是双方达成意向的关键。然而卖家有必要了解，二手房买卖一般都是以房产证上记录的建筑面积为准，或许您家虽然空间很大，但也不能全算在建筑面积内。 阅读全文