二手房买卖

买房卖房都是人生中的大事，而无论买卖都要签署合同。那么在签署二手房交易合同的时候，我们就有必要提前了解一些关于合同变更、代理以及违约的相关知识。 阅读全文

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在二手房交易过程中标的物就是房子，对于买卖双方来说签合同都是极为关键的一个步骤。作为卖方也需要关注合同中的种种信息，在二手房合同中最主要的要素有八个。 阅读全文

二手房交易过程中，最为重要的一步就是交款。尤其是对于卖方，收齐房款才能踏实。那么作为卖方的您知道如何收款吗？知道除了房款由哪些部分组成，有分别是什么时候收取吗？ 阅读全文

二手房是曾经在房地产买卖中心备过案、完成初始注销和总注销的、再次上市停止买卖的房产。如今的住房问题已是社会的热点，二手房市场也是异常火爆，但二手房买卖复杂，那么要怎样完成二手房的合同解除与更名呢？就和小编一同理解一下吧！二手房合同能更名吗首先，提示您 阅读全文

在二手房交易过程中，很多买家比较关注房产证的过户，而对土地证的办理不太关注。按理说，在完整的商品房产权中，应该包括“国有土地使用证”和“房屋所有权证”。事实上，买房非小事，二手房买卖则更应慎重，尤其是产权证的问题。“国有土地使用证”就是我们通常说的土 阅读全文

不少家庭在孩子出生、上学之后会选择买二套房，武汉的改善型需求木有也非常的旺盛，购买二套房目前武汉的契税是3%，那么二套房办房产证要多少费用？如果要卖掉要交多少税费？ 阅读全文

由于是父母和子女之间房产过户，一般两证满五年的普宅交易过户最划算;未满5年赠与最划算;具体需结合交易双方名下房产套数，和要过户的房产实际情况而定。 阅读全文

二手房买卖风险大，但政府已有明确规定，部分二手房不能买卖。现在房价过高，很多购房者不堪重负，选择购买二手房，但是二手房的种类繁多，为了避免买到不能交易的房屋，购房者应该知道国家明文规定的不能进行买卖的房源有哪些。 阅读全文

购房“三金”指在房屋交易中所说的订金和定金、意向金。在二手房交易中，很多购房者因为定金退换与否的问题发生纠纷，因此，在购房交易之前，买卖双方都应该对定金、订金和意向金有了解，能够区分开来。 阅读全文

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 阅读全文