购房合同

购房者买房时往往默认五证齐全的房子＝有房产证的房子，其实这种认知是错误的！往往能看到购买时五证齐全的正规商品房多年拿不到房产证的新闻。怎么样才能确保你购买的房子能拿到房产证？以下事项大家一定要注意。房子购买一段时间后，房屋产权证仍然办不下来，可能有以 阅读全文

二手房买卖慎碰阴阳合同。所谓的“阴阳合同”也有人将其称为“黑白合同“是指在二手房买卖过程中，买卖双方就同一买卖标的订立两份价格悬殊的合同。一般把送至相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”，把双方私下留存并实际履行的高价合同叫“阴合同 阅读全文

2015年12月12日，《居住证暂行条例》公布，于2016年1月1日起施行。“居住证”这一承载着“公平”和“发展”双重意义的重要制度，将在全国范围内迎来实质性推开阶段。据第六次人口普查数据显示，全国跨县（市、区）居住半年以上的人口达到1.7056亿。 阅读全文

由于我国物业管理立法较晚,因此至今仍没有出台专门的物业管理配套细则。现在关于公共维修基金的规定散见于国务院条例、部委规章、地方性法规和规章之中,很多规定很不详尽。张徐宁举例说,根据《北京市房屋土地管理局关于代收新建商品住宅维修基金有关问题的通知》规定 阅读全文

购房者在购买房源进行支付首付款时,一开始会有一张收据或者发票,部分借首付的购房者还需等首付全部还清后才能获取发票。那么,一张小小的发票能作什么用呢?下面小编就跟大家说一下,别看一张小小的发票,学问可大了,关系着你的三件大事,可得打起十二分的精神对待。 阅读全文

　　签订购房合同是买房过程中最后一道关卡，也是对购房者权益的自然保护屏障。然而，在以下几种情况下签订的购房合同竟然无效，大家赶紧来看看。　　1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。　　根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实 阅读全文

　　日前，长沙市住建委公布了2016年《长沙市商品房买卖合同》示范文本征求意见稿，公开征求社会各界意见。和旧版相比，2016新版购房合同有哪些变化?　　变化1：开发商须对业主信息保密　　新版合同新增了买受人信息保护条款。明确出卖人对买受人信息负有保密 阅读全文

在沈阳生活的小伙伴们，在沈阳买房，没房证也能提取公积金了。为进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，沈阳住房公积金管理中心决定从10月8日起，阶段性解决我市未取得《房屋所有权证》的购房职工提取住房公积金的问题，现就 阅读全文

近日，上海某小区业主就小孩上学问题开始了维权行动，原因还是一如既往的明了：开发商承诺的小孩入学问题迟迟得不到保障。是不是ldquo;教育地产rdquo;，开发商的话我们能信几分？其实这种新闻总是那么的千篇一律：买房前：入学名校，九年一贯制，连幼儿园都 阅读全文

随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。对于购买教育地产注意事项您了解吗？问题一 原房主未将户口迁出，能否办理入户?遇到这种情况该怎么办?签订购房合同时应该注意些什么?可先为新房主 阅读全文