根据较新房产测绘规则,一些房屋共用面积不算是房屋面积，大家购房时谨防为这些面积买单。一、房屋面积是谁来测量我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相 阅读全文
业主 新房 购房合同
购房合同作为消费者和开发商之间的合法协议，通常对买卖双方都具有较高的法律约束效力，但在以下几种境况下，购房合同会被判定无效。1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无 阅读全文
开发商 购房合同
在实际生活中，不少购房者会因为自身的贷款额度不够、或者想逃避过户的税费，办理商品房买卖合同更名，从而增加买受人来补足贷款额度或过户房产，到底购房合同能否私自更名？具体如何办理？应该注意什么呢？一起来看看吧。一、 购房合同是否可以办理更名？按照《关于做 阅读全文
商品房买卖合同 购房合同
除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外，特别要小心处理房屋属于共有产权的情况，还要看看房屋用途是居住呢?还是办公?是否被人用来抵押?是否被依法查封?还要看看所购的房子建筑面积大小。一、看了房产权还要看房屋使用除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同 阅读全文
看房 购房合同 房产证
随着近一两年来二手房价格的不断上涨，卖家希望房子能卖个好价钱以致单方毁约时有发生。那么在交易双方已经进行了网签后，卖家是否可以单方面决定终止交易呢？一、什么是二手房网签？二手房网签一般是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过本市住房保障和房屋管理局二手 阅读全文
二手房 二手房买卖 购房合同
一、夫妻共同贷款买房的优势夫妻共同贷款买房可以设立“共同参贷人”，主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一 半。假如大刘家申请的住房贷款，每个月需要还款3500元，而大刘的月 阅读全文
购房合同 房产证 房贷
随着省会石家庄的发展，越来越多的外来务工者来此谋求生活与机遇。对于外来务工者来说，来到陌生城市安居落户，重要的一点就是拥有住所和居住证或者是暂住证。 阅读全文
户口 落户 购房合同
俗话说买房落户,买房后如何迁户口一直是外地购房者的一块心病,那么买房后迁户口流程是什么呢?简而言之买房落户,就是将自己的户口迁移到自己现在购买的房子上。下面就为大家介绍一下买房后迁户口流程到底需要哪些手续。首先,买房后迁户口流程需要在所在地的居委会出 阅读全文
商品房 购房合同 房屋所有权
小产权大产权的一个区分点就在于缴纳土地出让金等费用，我们应该明白下什么是小产权房屋，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，小产权房屋没有国家发放的土地使用证，所以在买卖交易的时候会受限，那么小产权房没有房产证能卖吗，小产权房没有房产证怎么出售呢？小 阅读全文
看房 小产权房 购房合同
买房不容易，很多业主家里可能一辈子收不了几次房，所以收房需要谨慎对待，提前掌握收房相关的流程以及注意事项，这样业主就能在收房的过程中做到心里有底，也能合理保障自己的权益。一、新房交房要满足哪些条件？按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：1、经建 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 购房合同