购房合同

不动产统一登记在全国推行，现在买房办的证件不再是房产证，而是不动产权证书。新房购买者该怎么办理不动产权证？购房者需要准备哪些资料才能顺利办理产权证？新房产权证办理流程一、初始登记。初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《 阅读全文

买房过程中关键也棘手的事情就是与开发商签合同。特别是购房小白，稍不注意就会掉入陷阱。买房签合同，以下这些问题购房者要注意了！与谁签订购房合同？一般来说，许多购房者都是通过房产中介来找房子，他们就想当然的以为要与房产中介签订合同，其实这是错误的。签订合 阅读全文

对于购买非毛坯房业主们来说，非毛坯房收房是一项不容忽视的大项目。但实际上非毛坯房收房注意事项应该关注的有四个问题，这也是购房者在填写购房合同时应该格外注意的。1、排名前列个要点就是工程项目的施工质量。购买非毛坯修房屋与买毛坯房的一个较大区别在于，对于 阅读全文

“拎包入住”，听到这样的广告语，广元人李先生先后预付了1.65万元，在成都一家装饰公司签下一则装修合同，未料从此跌入广告陷阱。市民签下装修合同 发现广告语“有陷阱”“拎包入住”，听到这样的广告语，广元人李先生先后预付了1.65万元，在成都一家装饰公司 阅读全文

众所周知,买房都需要签购房合同的,那么哪几种购房合同是无效的呢?大家赶快来看看吧!1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民通则》的规定,无民事行为能力人由其定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其定代理人代理签 阅读全文

“我想购买一套未完成网签的商品房，请问在开发商处更名有什么风险？”今日，记者采访后获悉，该交易方式涉嫌逃税，有一定风险。　　由于房屋未网签，如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及不动产登记部门的业务办理，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商 阅读全文

购房合同是购房者和开发商双发权利与义务的保障，以尊重双方意愿为主。《商品房买卖合同示范文本》主要对大部分从来没有签订过合同的人提供必要的基本帮助和保护。这样的约束对购房人来讲并非是不利的“格式化”合同，反而对购房人不利的是房地产商做过手脚后的合同以及 阅读全文

购房者在买房的过程中必须接触购房合同，所以，购房合同的重要性不言而喻，其关系到购房者与开发商的切身利益。因此，购房者在签订购房合同时须谨慎。那么，要分清购房合同有那几种存在形式？目前，我国的房屋买卖合同分别有定金合同、订金合同、预约合同和商品房买卖合 阅读全文

购房者在买房的时候，购房合同时保证双方权利的重要保障。但并不是所有合同都是具备法律效力的，哪些合同是不具备法律效力的呢？法律专家表示，以下这些情况是属于无效合同。1、以欺骗手段签定的房产买卖合同。一方以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使另一方发生错误 阅读全文

买房过程中，购房合同是最重要的凭证，一旦丢失，麻烦事儿也是一大堆，特别是开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。然而，一旦购房合同丢失，购房者也无需害怕，有补救措施!在不同的时期所采取的补救 阅读全文