北京的刘先生最近想买一套二手房，经过多日看房，他看中了丰台区一套面积75平方米、总价约500万元的二手房。而在看房过程中，刘先生发现，二手房交易中的税费比较复杂，比如有一项个人所得税（简称“个税”），很多房子的征收标准都不一样。刘先生想了解的是，北京 阅读全文
二套房契税怎么收？二套房契税的计算公式：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划 阅读全文
在北京工作多年的吴先生即将退休，他和妻子想要在北京郊区买一套面积大一些的洋房或别墅，安享退休生活。而他们名下原有一套80平方米的两居室，想要过户给前两年研究生毕业后留京工作的儿子小吴。不过，今年27岁的小吴，刚工作两年还没有北京户口，所以目前暂时没有 阅读全文
购房者在买了房屋之后还需要经历一段时间才能够收房以及办理房产证书，只有手里面拿到了房产证书，心里面才会觉得安心。不过的有时候在收房之后办理不了房产证。哪些情况房子办理不了房产证？一、哪些情况办理不了房产证？情况１、开发商无资质开发商要想在房地产市场上 阅读全文
没有房产证的房子，买卖双方签订的购房合同是否有效？在近几年全国很多地方，因拆迁，腾退，改善，疏解，绿化隔离、道路占地等等问题，安置了很多居民、农民，同时也诞生了很多回迁安置房，因为种种原因导致几年甚至十几年，这样的回迁安置房（另一种新型商品房）没有办 阅读全文
产权人去世房屋要出售的，需要先办理继承手续，办理继承需明确继承人是谁，从法律效力上来讲，遗赠扶养协议遗嘱继承法定继承。办理完毕继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。一、产权人去世，房屋买卖流程是什么？产权人去世，房屋要买卖的，流 阅读全文
1、房产过户的注意事项有哪些，如果是单位采购私房，还需提交单位法人或其它安排资历证实（营业执照或安排机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口收取），受托人身份证原件及复印件；2、房产过户的注意事项有哪些，如果是非住所搬运 阅读全文
为什么说老人过世后办理房产过户更加麻烦，这是因为过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。在办理继承之前要做遗产继承公证，那么这个公证需要提交哪些资料呢？收费标准是多少呢？办理遗产继承公证需要提交的材料：1、房产证；2、土地证 阅读全文
