一、遗嘱继承房屋是否征税？1、对于法定继承人继承房产，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不需要缴纳契税。2、法定继 阅读全文
二手房 继承 过户
房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与、买卖。这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险，所要缴纳的费用也各不相同。房子不是你想送就能送的房子送给子女也要掏钱吗？答案是肯定的。按照大部分一线城市的情况（北上广深除外），以一套面积为90平米，市值30 阅读全文
一、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征税的一种税。二、征收范围1、我国房产税按照地方标准，由房产所在地的税务机关征收。根据我国《房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产 阅读全文
房产税 房产税暂行条例 出租
1、土地性质不同：土地性质的不同也是这两种产权的房子的最主要的区别。70年产权的房子基本上是主要用于民用住宅的普遍使用的年限。然而40年产权的房屋是非住宅用房主要是提供给具有商业、娱乐、旅游等性质的活动使用的。但是产权证是没有区别的，区别在于分户国土 阅读全文
以前买的房子现在是可以退税的，不过要满足符合退税的要求才可以进行退税，一般购买新住房时候的金额少于原住房销售额的，可以按照购买时金额与原住房销售额的比例，退还已缴纳的个人所得税。购买新住房时候的金额大于原住房销售额的，扣除掉必须向有关部门缴纳的税费后 阅读全文
首套房二套房契税区别是税率不同，首套房可以享受到税率优惠。首套房二套房契税税率规定如下：1、首套房的契税是按房屋面积来算的，如房屋面积在90平方米以下，按1%征收;房屋面积在90平方米到144平方米的，按1.5%征收;房屋面积在144平方米以上的，按 阅读全文
1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地 阅读全文
结婚买房，房产证上写谁的名字？恐怕是每对年轻男女都会面临的问题。可是你知道吗？即使房产证上有你的名字，房子也有可能不是你的，今天，小编就通过一个小故事，帮大家解析一下。小王与他的女朋友准备结婚了，两人为了“应该婚前买房，还是婚后买房？”、“是求助父母 阅读全文
交易的二手房存在抵押是很普遍的情况，比如说卖家按揭买的房子是抵押给银行的，需要卖家向银行申请解押;或者卖家一次性买的房子，中间因资金周转等问题，将有抵押给金融机构，同样需要解押赎回。都需要业主向银行提出申请解押，准备相应的材料和资金，办理解押手续，注 阅读全文
