在现实生活中，我们可能会出于某些原因要过户手头的房产过户给他人，但如果房子尚在还贷中，还能完成过户吗？贷款没还清的房子可以转赠吗？房屋赠与需要哪些手续？今天，小编就针对这个问题，给大家梳理下信息，希望可以帮到你。 阅读全文
房产证则是房屋产权的证明。房产证的主要目的是确认房屋产权人和房屋面积、用途等信息，是房屋的身份证明。房产证就是证明大家拥有该房屋的所有权的证明文书。那么如何区分它的真与假呢？今天就这个问题小编给您来说一说。 阅读全文
房产过户要交印花税吗？要交。房产过户印花税税率;一、凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。 阅读全文
房产过户 印花税
房子过户需要带的证件有身份证、户口证明、网签协议、完税证明等。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证。 阅读全文
网签后即便没有过户网签也不会失效的。签订合效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有 阅读全文
在卖房的时候，房子的“房龄”不同，需要缴纳的税费也是不一样的，比如说满五唯一的房子和满二的房子，这两者需要缴纳的税费就有很大的不同。 二手房满5年和满2年的区别在于房屋交易时需缴纳的税费不同。二手房满五唯一时，无需交纳个人所得税和增值税。而二手房 阅读全文
现在大多数二手房都是有抵押的，因为咱们很多人买房的时候都是贷款买的，不然一下子买不起那么贵的房子，那么房屋有抵押的二手房能买吗？ 房屋有抵押的二手房能买，如果担心有风险的话，可以让房东和银行预约还贷时间，以保证首付款确实用来偿还房东贷款，或者开具现 阅读全文
如果双方签订《存量房买卖合同》且买家已经交纳完成定金，但在交易中后期反悔，不想购买合同标的房产，则视为买家违约，卖家无需退回定金，并可主张其它违约权利；相反，如果是卖家不想出售标的房产，则视为卖家违约，买家有权要求双倍定金返还，并可主张卖家其它违约权 阅读全文
离婚时，夫妻的共同财产最好由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。需要提醒的是，对于婚前财产一定要尽量约定明朗，即便是经过公证的协议，还有可能出现特殊原因而撤销，切勿认为“房屋产权证加上名字属于自愿赠与，一律分一半”。 阅读全文
买房是人生中的大事之一，在买房前要做好各种各样的咨询与准备，那么购房的费用预算准备也是很重要的。大家在买房时都知道要交购房款，那么除了购房款以外还需要缴纳哪些费用呢？这些费用的标准是怎样的呢？今天小编将为大家盘点一下购房时还需缴纳的其他费用。让你在买 阅读全文
房款