随着房价的上涨，大多数普通人买房都需要向银行申请贷款，可虽然很多人都接触过贷款买房，但还是会有一些人在贷款中遇到一些麻烦，甚至到后房子都买不了了。以下就是贷款买房的十大禁忌，各位买房人可要记心里了。贷款买房 贷款条件一、申请贷款前不要动用公积金有的借 阅读全文
商业贷款又称个人住房贷款。购房人在买房的时候只需要缴纳符合规定的首付款（首套房首付两成或三成；二套房首付三成、五成或七成；不同城市规定不同），余款可以办理贷款，以每月还贷的形式分期向银行支付本金和利息。那么，商业贷款买房，贷款的条件、年限、所需资料、 阅读全文
一、现房和期房现房就是建好的房子，可以很快领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才干够领证入住。现房优势：1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、 阅读全文
不需要。贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主，业主拿着这些手续去建委，建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，抵押已注销。房产证后面有注明贷款金额和解压注销章，这也是此房产正常的历史记录，不影响过户转让， 阅读全文
楼层的选择上，很多人更关注各楼层间的优势，甚至还会避讳一些所谓的不吉利的数字，比如4、13、14等。其实各楼层并没有特别意义的好或者坏，只有适合与否的问题。所以，选楼层更应留意了楼栋的本身的品质。1、留意电梯数量选楼层的时候，我们一定会留意电梯数量， 阅读全文
买房挑选户型，是买房流程中主观性很强的一个环节。而正因如此，大多数人都会在这一步上出现问题，户型挑选上的失误，大多来源于购房者没有仔细考虑清楚选户型最应该注重哪些问题。买房选户型1、房屋面积应该多大？刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或 阅读全文
房屋契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款按税率征税，契税是国家收的。房屋契税新政策规定，首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等。不过，二套房优惠政策，京沪广深四 阅读全文
网签是买过程中不可缺少的一个部分，不过很多人对于什么时候办理还是不太了解。买房网签是什么时候签呢?买房网签一般是签订购房合同以后就要办理的，具体办理时间要看开发商和二手房交易的双方，没有具体的时间限制，但是必须要办理，网签就是交易双方签订合同后,到房 阅读全文
公积金贷款虽然条件比较严苛，但本身还是比较常见的，低利率往往会让购房者优先选择公积金贷款。那么公积金贷款后是从公积金里扣款吗?公积金贷款不是从公积金里扣款的，公积金贷款和商业贷款一样都有用来还贷的银行卡，通过这张卡就可以还贷了。不过也是可以用公积金还 阅读全文
绿化是每一个小区不可缺少的部分，绿化是小区基本环境的支柱。那么小区绿化可以自己种植草坪吗?小区绿化是不可以自己种草坪的，小区绿化属于公共区域，个人不可以随意使用。小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地。但是实际生活中占用绿 阅读全文
