1、未经相关部门批准：物业公司收取业主的物业费前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。有的物业公司岁已经接管了该小区的物业服务项目，但如果物业公司未获批准，业主在改物业公司收费标准还没有获得审批之前就可以不用交物业费。因此业主在交物业费时可要求 阅读全文
一、现房和期房:现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。现房优势:1、工程已经竣工验收合格,未来发展容易判断。2、买家可以直接看到实景,实地品评房屋的 阅读全文
北京买房人在购房之前都会来咨询我们，有没有哪些房子不建议买入。今天重要谈谈“哪些房子尽量不能碰”，希望帮助您躲坑避险。法拍房：大家应该都收到过推送的法拍房信息，价格大多都远低于市场价。但您细品，便宜一定是事成有因。房产被法拍的房主，通常都是面临重大财 阅读全文
随着北京首次置业的年龄平均线逐年降低，面临买房问题的网友日益年轻化。北京买社群内关于「首套房票怎么用才能恰当好处？」这类问题的出现频率越来越高。遂将大家常问的高频问题整合起来，旁观“北上广深”中另三座城市，房价一路上涨。在“房住不炒”这场大考中，显然 阅读全文
所有买房操作中的重中之重就是你是否具有了北京买房的限购资格。因为如果资金预算不足的话，我们还可以凑，还可以靠父母或亲戚朋友的帮住，但是，如果没有购房资格的话，那可真是一点办法都没有。北京买房的限购资格，是根据不同的人群进行具体的划分，分别是京籍，非京 阅读全文
买房子到底要准备哪些钱呢，一套房子标价500万，那我是不是准备500万就够了呢，或者必须要凑够500万才能买房吗，当然不是啦。这期我们就来聊聊，买新房，你都需要准备哪些钱?主要包括房款，税费，住宅专项维修基金，代办费，权属登记费，面积补差款，装修费， 阅读全文
房地产权属登记是指国家管理机关对房地产的权属状况进行持续的记录，并颁发权利证书的法律制度。由于房地产具有不可移动性的特征，所以房地产的流通仅仅表现为权利主体的变更和相关权利的设定、变更。而权利必须由法律以一定方式进行确认和公示，由此各个国家对房地产的 阅读全文
房屋装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。一、合同条款1、双方当事人的姓名、联系地址、电话此项条款中较好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实 阅读全文
政府回购房买卖合同有法律效力，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。因此政府回购房买卖合同是成立的，从买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登 阅读全文
买卖 合同 买卖双方