对于首次买房的购房者会碰到许多房产名词,比如容积率这专业名词平时生活中都未曾听说过,有些购房者旺旺会忽略掉容积率的重要性,反而只重视绿化率和小区规划等其他方面。容积率是衡量居住舒适的标准之一,作为一名购房者是必须熟知于心的,唯有这样才能帮助我们挑好房 阅读全文
业主 地产 多层买房是人生中的一件大事,签合同更是这件大事的重中之重。但是你认真读过购房合同吗?购房合同里都包含什么内容?今天本文就来重点说下买房签合同的注意事项。买房需要在什么时候签合同咱们回顾一下新房的买房流程:购房者认购——购房者交定金拿收据——开发商下载网签 阅读全文
地产 按揭贷款 多层得房率也是购房者选择楼盘时需要考虑的必要条件,有些房子虽然建筑面积很大,但实际可利用的面积并不多,这就是我们所说的得房率的问题。得房率=使用面积建筑面积,得房率高也就意味着利用率高,那什么样的房子得房率高呢?是不是得房率越高就越好?得房率多大才合适? 阅读全文
使用面积 塔楼 多层买卖二手房时,房产评估是一个必不可少的环节。二手房价格参差不齐,可能受地段、配套、户型、建筑类型等多种因素的影响,购房者与出卖人都应该对所交易二手房房价有把握,才不会被骗。那么,影响二手房价格的因素有哪些呢?本文将从四大方面阐述影响二手房价格的因素, 阅读全文
多层 二手房 高层购房者在买房时最关注的问题就是房价问题,所以售房者在卖房的时候对于房屋定价就需要做一番研究,影响房屋价格的因素有很多,售房者要结合多方面因素综合考虑,现在就来跟着小编一起看看影响房屋价格的因素主要有哪些?1、楼层如果是多层住宅,则3至4层单价较高,2 阅读全文
业主 卧室 多层卖房需要掌握一定的技巧才能确保房子成功的卖出,下文中小编为大家整理了卖房技巧,需要的朋友一定要了解。一、了解行情卖房者想要卖房子,首先就是要了解行情,可以关注房产信息,收集相关的资讯或者是向房产中介公司的人员了解情况。二、制定一个合理的定价、报价房子 阅读全文
多层 房产中介 高层相信室内噪音问题困扰着很多人,那么如何才能解决这一难题呢?相信这是很多人都想问的问题,换房子?未免也太劳师动众了吧,恐怕大部分人都是心有余而力不足,其实大可不必这么麻烦,简单4招就可以解决室内噪音问题,不信就一起来看下吧。解决室内噪音要学会以下4招: 阅读全文
业主 多层相信大家都知道,同样一栋楼,楼层不一样,价格也不一样。那么,这究竟是为什么呢?哪层楼的性价比较高呢?我们先来了解一个概念:低层:1—3层多层:4—6层小高层:7—11层高层:12—30层超高层:高度100m以上一、购买低楼层需注意低楼层一般不受年轻人 阅读全文
多层 高层现在建筑类别多样性越来越大,购房者对于买房时楼层的选择也越来越重视。不同楼层的价格甚至相差能近千元,为何同一栋楼的房子价格差距如此之大?通常情况下楼层每高一层每平米加十块,但是也有的楼盘从8楼开始每层楼加一定的价格。但也有楼盘将顶楼定价较高,高出一楼 阅读全文
多层 高层买房需要有耐心,因为你很有可能会经历一个漫长的等待和办理各项手续的过程。一、买房前须知1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”的提法,要么是定金,要么是保证金。 阅读全文
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