1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”的提法,要么是定金,要么是保证金。3、挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。4、低层为一层至三层; 阅读全文
地产 按揭贷款 多层我们在去售楼处看房选房的时候,面对着销售员的如花妙语一定要保持冷静的头脑,销售人员可是专门受过培训的,为了减少购房纠纷,购房者在售楼处务必要求销售员提供以下资料,查看以下方面:在售楼处该看些什么一、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记, 阅读全文
地产 多层 高层买房楼层很主要,户型很重要,朝向也相当重要。住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。住房朝正南,或正南偏东、偏西15度都不错,考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。是不是房屋朝南就较好?住宅的朝向喜好南北地区差异 阅读全文
厨房 多层 公寓买房的时候,除了要挑地段,挑房价,还要挑户型挑朝向,这些五花八门的选择让人挑的眼花缭乱,如果再加上楼层的选择更是让人无从下手。买房过程中,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置较佳。下面我们就来分析分析:首先,从空气质量角度 阅读全文
厨房 多层 高层我们在买房挑选房子的时候,户型因素在购房者心中的占比也是非常高的。毕竟,户型关系到入住后居住的舒适度和是否实用等。买到一个走道过多的房子,会导致浪费的面积多,白白为这部分买单多不划算。那么,好户型有哪些标准?如何挑选到满意的户型呢?本文将为您详细介绍 阅读全文
厨房 多层 卧室排名前列次买房怎么选房。到了售楼处一头雾水,光剩下被置业顾问忽悠了。选房有哪些关键指标?很多排名前列次买房人确实对此知之甚少。为此特整理出常见的几大指标,供大家参考。一、最需重视:楼间距两栋楼之间的水平距离越大,品质就越高,私密性就越好。许多楼盘的沙 阅读全文
别墅 得房率 多层买房怎样选楼层,是很多朋友都头疼的问题,其实各楼层都有自己的优劣势,买房前一定做好功课。一般认为,大楼楼层的31到32之间处为较佳楼层。下面看本文的详解。一层优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没 阅读全文
厨房 多层 高层有些房子虽然建筑面积很大,但实际可利用的面积并不多,这就是我们所说的得房率的问题。得房率=使用面积建筑面积,得房率高也就意味着利用率高。一、什么样的住宅得房率高呢?1、公摊面积小的房子得房率高公摊面积小的住宅得房率高,受楼层高度、楼层结构等因素影响, 阅读全文
板楼 得房率 多层北京重拾“9070”,原因之一是在沪深相继颁布紧缩政策后,北京需要表现出对楼市调控的积级态度。不过,亚豪机构市场总监郭毅认为,北京地价逐渐走高,六环周边的地价水平都普遍达到3万元左右,这意味着未来北京住宅市场的刚需型产品将会越来越少,重拾“9070” 阅读全文
地产 地块 多层契税新政实施将近一个月,办理房产过户的购房者可知道新的契税征收标准?新契税政策将面积大于144平方米的普通住房的契税标准降低。到底较新的契税征收标准是多少?另外,新房维修基金收费标准是多少?购房者什么情况下可以使用房屋的维修基金?一、较新新房契税征收 阅读全文
别墅 多层 二手房