二手房

按照正常情况，无论是营业税还是增值税，都主要针对卖方，而非针对买方。但实际上，卖方在制定价格时，都会先考虑到成交后要缴纳的各项税费，这些税费也就转嫁给买方。正因如此，不少二手房看房人担心，一旦二手房交易实现营改增，这笔税费到底会不会涨、现在买入真的会 阅读全文

错误经验一：买涨不买跌“买涨不买跌”是购房者的常见心态。一旦房价往上涨，购房者就开始心慌，害怕房价不停上涨以后买不起房，于是心急出手，觉得买到手就是赚了。但房价跌了，人们却纷纷停下脚步开始观望，不肯再轻易买房，生怕买了以后亏本。其实，“买涨不买跌”更 阅读全文

今年海淀“幼升小”政策正在研究论证；集体户口和非京籍学生拟学区内派位新京报讯 （记者黄颖 实习生郭锰）虽然2016年北京市义务教育阶段入学办法尚未出台，但是部分区已经开始陆续部署今年相关工作。昨日，新京报记者了解到，今年海淀区的“幼升小”正在研究论证 阅读全文

如何选择和购买学区房 那些学区房买了也入不了学买学区房是每个有孩子的家庭都要考虑的事情，只要家庭经济条件允许，父母都想为子女创造更好的学习环境。学区房的价格也不断飙升，所以选购学区房更要谨慎，避免上当。买房不容易，购买学区房更是不可掉以轻心，因为这关 阅读全文

3月18日，国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案，明确自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。自此，现行营业税纳税人全部 阅读全文

目前，二手房交易市场上主要存在“诚意金”陷阱、买错房、遭遇乱收费等风险。针对这些常见风险，可以采用“一看”、“二查”、“三签约”、“四不轻信”这四招。“看”主要是针对经纪机构。市民在委托时，应该留意自己选择的经纪机构是否具备《工商营业执照》、《房地产 阅读全文

市民王先生两年前买了一套房，房产证登记为一家三口的名字，如今想换一套学区房把原来买的房子卖掉。可当王先生夫妻和买家来到房产交易市场准备办理卖房手续时却被告知因为房产证上登记了孩子的名字而孩子尚未成年，需要夫妻两人去办理一份承诺书公证才能卖房。王先生蒙 阅读全文

京华时报讯（记者邢飞）本周较新发布的“中国城市二手房指数”显示，2016年2月，全国287个地级以上城市中75个城市二手房挂牌价指数同比上涨，仅占全部城市的四分之一。北京以同比涨幅13.64%排名第11位，深圳则以63.44%高居榜首。“中国城市二手 阅读全文

在二手房交易市场中，除了普通商品住房以外，购房者还经常会遇到央产房、经济适用房、已购公房、公司产权房等特殊性质的房屋。因其与普通商品住房的性质有差异，所以，购买和过户过程与普通商品住房也不尽相同。本刊特邀业内专家，解读购房者在购买此类性质房屋时应注意 阅读全文

民法通则规定“代理人有权在被代理人的授权范围内，以被代理人的名义从事民事法律行为，该法律行为对被代理人发生法律效力。”就本质而言，授权委托公证就是让被授权方具备民法上被代理人的身份。而且这种身份通过法律程序予以了公证，具备了公信力，具备法律效力的。如 阅读全文