定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖家不履行合同的,应双倍返还定金。 阅读全文
二手房 二手房买卖 违约有的购房者遭遇“连环单”,先卖房再买房,但限购导致换房计划搁浅,自己的房子卖了,卖家却拒绝向你出售房子,该怎么办?还有的购房者认为这些规定会导致房子下跌,选择毁约观望,这些情况都如何认定呢? 阅读全文
二手房 二手房买卖 买房财政部、国家发改委两部门印发了《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》,其中取消了房屋转让手续费。什么是房屋转让手续费?目前,房屋转让手续费标准:新建商品住房新房转让手续费,每平方米2元,存量住房二手房每平方米4元。新建住房转让手续费由转让方 阅读全文
二手房 二手房买卖 手续据统计,很多一二线城市的房产交易量中,二手房已经超过了新房。越来越多的购房者选择购买二手房。由于二手房是和中介或者房主交易,与新房不同,所以需要注意的地方也不同。今天,就跟大家说说购买二手房时,要避开的12个大坑。 阅读全文
二手房 二手房买卖 违约有人为结婚买房,有人为生孩子换房……购房的群中还有一类人,是为户口而买的房,户口是陪伴一生的大事情,千万不能马虎,那么遇到落户纠纷怎么办?如何避免落户纠纷呢。迁户为由解除合同,法院驳回卖方诉求2012年12月,徐某与陈某签订房产买卖协议书,约定徐某将 阅读全文
房款 价格 二手房买卖对于初次购房的人来说,二手房过户是一个较为复杂的过程。很多购房者对二手房网签的相关事项都是一知半解,对办理流程更是不了解。其实,二手房网签有利于购房者了解房屋的真实信息,能有效缩短二手房交易时间。到底二手房网签后多久可以办理过户呢?一般来说网签和资质 阅读全文
二手房 二手房买卖二手房买卖合同是二手房买卖过程中最重要的法律文件,二手房与新房不同,二手房牵扯到机房的权益。想要保障个人权益不受侵害,一些合同条款你必须注意。 阅读全文
二手房 房款 二手房买卖当前,二手房在整个房产交易市场中占据的份额越来越大,有部分消费者选择通过中介购买\出售二手房,资质好的中介不仅能提供充足的房源信息及良好的服务,还能为客户代办复杂的各种手续,节约宝贵的时间。但是,中介市场良莠不齐,一些“居心不良”的中介商想尽各种方法 阅读全文
二手房 二手房买卖