资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。 阅读全文
中介 二手房采访中,曾在房产中介干过六七年的小杨“悄悄”告诉记者:“二手房的交易持续时间相对较长,从签订买卖合同到拿到新的房产证,大约需要一个多月。同时,二手房交易涉及环节多,隐含着各种交易风险。二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患,买卖双方需加强警惕, 阅读全文
中介 二手房沈阳不少购房者,选完房,交了定金,最后却因为贷款没有审批下来,不得不放弃买房。您要问了,贷款不是谁都能够贷下来么?当然不是,所以有些人不是你想买房就能买。买房贷款被拒可能因为这几个原因,教你如何补救?房龄过老银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25 阅读全文
中介 房贷领客户看房子,是你先看还是我先看,就因为看房顺序,江正地产员工群殴别家中介小伙,结果因涉嫌寻衅滋事罪被批准逮捕。 阅读全文
中介 小区 看房如果手里有闲房,是趁着楼价上涨之时出售还是继续出租?相信有不少业主为此纠结。羊城晚报记者采访了相关专家,请他们把脉楼市,并给出对策。市区两套房如何打理?据了解,张小姐手头有两套房子,都在海珠区,一套自住,一套出租。三居室的房子,简单装修一下,租个58 阅读全文
投资者 房款 中介有贷款的二手房能买吗?可以先替卖家赎楼吗?在实际的购房过程中会遇到一些未还清贷款的二手房,该怎么办?给卖家赎楼存在哪些潜在风险?1. 如果房屋卖家本身还有其他债务,那么在房产被赎回后,其他债权人很可能会追索起诉到法院并要求法院查封冻结该房屋。2. 买 阅读全文
中介 二手房 手续老百姓买房,是一件大事,几乎耗尽毕生心血,所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房,看一次房只能看到表面,还要对房深入的了解,之后再定也不迟。选房的老手不仅仅局限于户型本身,还会关注户型的采光、景观和视野等各个方面。要想选好房子,要重点关注 阅读全文
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