一、看两证,细辨真与假所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书,没有经营许可证 阅读全文
租赁 违约 中介第一次在常州买房,很多人搞不清条款,中介也可能让交的“金”很多,而它们有些可退,有些不能退,有些甚至不合法。在常州申请银行贷款,有些费用需要交,有些则是“霸王条款”!定金、订金、预售许可金、意向金,有何区别? 阅读全文
预售 中介根据法律规定,如果卖方将房屋出售给他人,而该人取得房屋时主观上并无串通的恶意,同时支付的价款相当于市场价格,尤其是在本案中已经过户完毕。那么在法律上,相对人构成“善意取得”。 阅读全文
中介 二手房当你从买方变成卖方之后,随之而来的问题并不会因为身份的转换而变少,反而可能会更多。你需要考虑是自己卖房还是找中介卖房,还需要考虑如果找中介卖房子,应该找个大中介还是应该找个小中介,是应该找一家中介还是应该找多家中介等等,今天我们就来一一解决大家的烦恼 阅读全文
价格 买房 中介在外漂泊工作肯定要租房子,为了省事便捷,通过中介租房子成为一种重要的渠道。有人认为租房找中介很好,中介可以使租房变的简单。也有人认为租房找中介不好,生活中很多黑中介骗钱的案例比比皆是,而且通过中介租房还得缴纳一笔中介费。到底租房时要不要找中介?要根据 阅读全文
租赁 中介买房过程中,尤其是通过中介购买二手房的过程中,常会出现各种收费,还有“四费”、“四金”的说法。名目繁多,那么,“四费”、“四金”具体指什么?拒绝乱收费,从认清买房缴费项目开始! 阅读全文
一次性付款 中介很多人在和开发商签订了购房合同之后,后期仍然会因为各种合同上的问题而产生一些购房纠纷。那么,当这些购房合同纠纷发生时,该如何处理呢? 阅读全文
中介 交房对于“买房不成定金不退”的情况,想必对于苏州购房者来说早已不陌生了。小编要先给各位网友普及点法律知识,讲一讲“定金”与“订金”的区别。 阅读全文
违约 中介房产交易纠纷的案例数不胜数,然而细细读下来却能发现,很多时候出现交易纠纷都是由于购房者对于购房知识了解的太少。如果在买房之前对于相关知识不做一定的了解,就要在很大程度上依赖中介甚至直接会被对方牵着鼻子走,这样即使面对交易风险也会不自知。鉴于此,今天小 阅读全文
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