当开发商延期交房时，根据相关规定，会面临支付违约金或者赔偿损失的法律后果，为了避免承担这种结果，开发商常以各种理由进行辩解，其中一些是不合理的。 阅读全文
根据相关规定，开发商延期交房的，将要承担不利的法律后果，支付违约金就是其中一种方式。那么，延期交房违约金怎么算呢?以下是华律网小编收集到的关于延期交房违约金怎么算的一些知识，希望对您有帮助。 阅读全文
十、物业管理费纠纷的调解处理一物业管理费纠纷概述物业管理合同是长期性合同，在履行过程中，业主与物业公司容易产生纠纷，尤其业主以物业公司提供服务和管理的质量不合格而拒绝交纳物业管理费的情况较为常见。这类纠纷又可依据业主拒绝交费的理由能否成立，可分为三种 阅读全文
对公有物权的物业管理，第七十五条规定“业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 阅读全文
北京市居住小区物业管理办法北京市人民政府令[1995]第21号第一条为了加强对本市居住小区的物业管理，保障居住小区房屋及其设备和公共设施的正常使用，创造清洁优美、舒适方便、文明安全的居住环境，根据国家有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区 阅读全文
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释[2009]8号，2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于20 阅读全文
问：2002年2月，与乙（开发商）订了房屋买卖合同，约定合同成立后30日内甲付清全部房款，2003年5月30日前乙交房给甲。合同订立后，甲将全部房款交付给乙。2003年5月30日，乙书面通知甲，受“非典”影响，四月中旬房屋装修工程就处于半停工状态，故 阅读全文
物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。 阅读全文
建设部公布验房收房标准程序总则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、在房屋质量检查方面，看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书，其填发时间、 阅读全文
