手续

1、确定主贷人夫妻两人虽然是一起贷款购买的房子，但是根据银行贷款的规定，却只能选择一个人作为主贷人，而夫妻两人的条件肯定不一样，选择主贷人就要根据这些条件来看了。通常情况下可以选择夫妻之间收入较高且较稳健者，以获取更高的贷款额度;另外还要注意注意年龄 阅读全文

房子可以依法出租，不存在以下违法情形： 未取得房产证;司法机关行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利;共有房屋未取得共有人同意;权属有争议;属于违章建筑;不符合安全标准。 阅读全文

父亲承租单位的公房，由小女儿单独出资购买，因为只能由承租人购买，故该公房一直登记在父亲名下。后屡次过户受阻，父亲曾立遗嘱表示该房由小女儿继承。 阅读全文

夫妻双方离婚后，牵扯房产过户问题的，一定要及时办理。可由双方共同提出申请，就房产达成一致协议后，到相关部门办理过户手续。 阅读全文

一、做好前期准备 签订认购书既然决定买房子，对于购买什么样的房子，所处的地理位置、户型以及它周边的环境， 以及开发商的资信都应该进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。 然后如果这些都确定之后可以和开发商签订认购书 阅读全文

1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取房屋地所有权登记申请表可以事先向开发商询 阅读全文

其实很多人对购买房屋都存在一些误解，特别是购房费用，在有的购房者严重，如今都可以贷款购买房屋了，要买房子的话，只需要准备好规定的首付款就可以了，这些购房者买了房之后，等到交房的时候就会遇到大难题了，想要顺利接房入住，可不只是准备好首付款就可以了，还要 阅读全文

借款人突然不幸去世了，他之前借的银行贷款，是不是就应该由他的孩子来“背锅”呢？ 阅读全文

当下购房者越来越多，但是伴随而来的房屋问题也越来越多，作为购房者我们必须保护好自己的利益。明辨房屋问题，是否可以在保障自己的利益下退房。购房合同无效  如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人， 阅读全文

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房，开发商代办需要受理日起20个工作日左右。新房办理房产证的注意事项：　　1、先看一下你的购 阅读全文