一个楼盘可以定位为刚需盘，刚需偏改善盘，改善盘或者终极置业盘等。刚需房和改善房其实主要是指两种不同的房屋性质，那么刚需房和改善房的区别在哪里呢？ 阅读全文

在现如今的大环境作用下，给购房人的最直接影响就是购房风险增加，体现在贷款利息上，就是房贷月供压力增大。那么，月供占收入比例多少最合适呢？一、月供占收入比例多少最合适？1、50％是警戒线贷款银行为了降低自己的风险，会根据借款人的收入限定贷款额度，要求借 阅读全文

在选房时，面对容积率、得房率、开间、进深等等繁多的专业话术，购房小白如何通过这些房产话术一层一层剖析房子的优劣势呢？ 阅读全文

选择一套好房子，不仅仅当下住着舒服，即使多年以后再转手，也一样会是一个好价钱，毕竟你看中的房子，别人也能看得上，那么怎样才能选到好房子呢？下面这些楼层选择技巧不妨看看。 阅读全文

对于很多家庭来讲，买房可是大事，其中的方方面面都关系到自己的切身利益。因此在购房过程中应该小心谨慎，较好能够先了解清楚在购房时的注意事项，提前采取措施来应对紧急情况，才能尽可能地减少自身利益受到损害。1、虚假宣传有很多开发商在卖房子的时候会承诺一些重 阅读全文

想在今年完成置业计划的刘先生，希望能买到一个性价比高的房子，除了考虑区位、价格、配套等因素外，刘先生的朋友还建议他，不要买得房率太低的房子，否则不划算。对此，刘先生想了解的是，究竟什么是得房率呢？得房率越高的房子就越值得买吗？解答：在买房过程中，得房 阅读全文

小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。小产权的房子价格便宜，所以很多人都将眼光投向了小产权房，但是对于小产权房很多人还是有着很多的疑惑的，小产权房 阅读全文

早些年，开发商对不同楼层的定价原则是楼层越高，房子越贵。而这些年，中间楼层的房子逐渐成为最贵的楼层。一栋30层的高层住房，在之间20层以上可能是最贵的，而现在10-20层可能是最贵的。为什么会出现这种变化呢？在传统定价策略中，中间楼层的房子不是最贵的 阅读全文

工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子。这种房子没有问题的，只要手续齐全，就可以购买的，而且买这种房子要便宜些。温馨提示：工抵房要解除抵押手续，才能签订购房合同，才能办理房产证，所以风险还是有些大的。签署购房合同须知：1、产权证要齐全。2、签 阅读全文

法拍房可以申请按揭贷款，贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一致。司法拍卖房产贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。多数法院在未缴纳尾款时，不会出具任何纸质文件，故务必向银行核实申请贷款的资料是否需要法院配合提供。 阅读全文