为什么收房要先交物业费？收房要先交物业费是开发商设计的收房流程中的一部分，本身收房和交物业费两者不存在直接关系。开发商在收房的时候强制要求业主交物业费，否则就不给钥匙的行为是违规操作，如果出现这种情况的话，可以向当地的住建部门举报。不过物业费是属于业 阅读全文

父母为子女出资买房，算赠与还是债权？关于父母出资的房产属性，主要有下面四种情况：1、父母出资，没有约定或约定不明的应认定为赠与双方法院审理相关案例时认为，男方父母在购买涉案房屋时出资，且确由女方一人签订买卖合同，男方并未提交证据证明购房时双方就房屋归 阅读全文

1、排名前列次买房叫首套房，第二次买房叫二套房，它们的区别有首付比例不同，在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。2、贷款利率不同，如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨 阅读全文

买房对每个人来说都是大事，但假如所购买的房子“烂尾”了，银行的房贷对于购房者而言就成了巨大的包袱。上海的刘晨（化名）就遇到了这样的问题，多年前，刘晨贷款392万元购买了一套房屋，每月按时偿还贷款，但后来房屋烂尾无法如期交付。2018年，开发商向法院申 阅读全文

全国银行间同业拆借中心今日发布公告显示，6月贷款市场报价利率LPR较上月维持不变，即1年期LPR报价为3.7%，5年期以上LPR报价为4.45%。这符合市场此前预期。有业内人士认为，6月央行发行的中期借贷便利（MLF）并未变动，意味着本月LPR报价的 阅读全文

在符合一定条件的情况下，买房是需要通过摇号进行购买的，其中买房摇号的规则是需要保证公平公正，是采取随机性的。买房摇号是随机的。摇号选房是指开发商子卖房前先公布要销售的房源，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号 阅读全文

住房公积金贷款的还款方式一般有两种：等额本息、等额本金。1、等额本息。也就是每月还款的本金和利息的额度均相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。一般适用于前期资金比较紧张的群体多选择等额本息的贷款方式。2、等额本金。也就是每月还款额中的偿还本金 阅读全文

最近央行对房贷利率进行了一些下调，这对楼市产生很大影响，不少人都趁此机会买房，那么银行房贷利率降了已按揭的会降吗?房贷利率降了，我们的房贷月供就会降低，这种情况下主要有以下三种变动形式。1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率。2、 阅读全文

如果已经向银行提交了房贷申请，贷款进入了审核阶段，那可能不太好更换银行，客户可以先等审核结果出来，如果房贷审批没有通过，那之后就可以更换一家银行来申请房贷;而若是审核通过，银行会通知客户去网点签订合同，这时客户如果联系银行申请放弃贷款的话，可能会比较 阅读全文

住房公积金贷款复审要7天，市公租房管理局自收到初审材料之日起会在7个工作日提出复审意见。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况;不合格的书面告知申请人并说明理由。公积金贷款审批通过后多久放款公积金审批通过后会在一个 阅读全文