二手房

买房是一件幸福但是有极其折磨人的过程,每一个刚需购房者的买房经历都是一个故事。很多人坐着地铁,或转乘公交,抑或天天骑着自行车到处转,满脑子都是地理位置、交通设施、开发商、价格等等。接下来就会大家奉献一个购房者的亲身经历的买房攻略,希望对新手买房有所帮 阅读全文

买房时很多人都会遇到的问题,市民通过中介来买房,相比普通房买卖,有更多的注意事项需要了解,多了中间环节,一些买房细节一定要看清,谨防上当受骗。一、注意房子的产权问题,是否齐全如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开 阅读全文

二手房的地段优势是新房所不能比拟的，虽然二手房价格比新房更贵，但基于新建商品房供给不足、孩子上学和交通便利等需求，二手房成交量已经占据了总成交量的大头。 阅读全文

了解前房主为何卖房婚房与一般的二手房不同，更加讲究 “好兆头”，因此准新人们在买房前一定要了解清楚前房主为何卖房，尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓 “笋盘”。若是等入住后才知道有“内幕”，极有可能影响新婚夫妇的心情。当然，一般情况下房主不 阅读全文

现在不仅新房吃香，二手房也火的不行。不少购房人买二手房也是为了投资，但是在选购二手商住房，还是选购二手住宅上做权衡时，往往会搞不清两种房产的区别。这有时候会影响购房人的判断，而耽误了交易的时间。购买二手商住房与购买二手住宅究竟有什么区别呢？区别一：二 阅读全文

购房环节众多，一个细节不注意就有可能成为漏洞。下面的两个案例对于打算进行二手房交易的网友具有参考意义，看一看当心别掉入这些“坑”。案例一：2015年7月，徐先生计划定居国外，故委托某中介公司出售名下物业。同年10月，经纪人何小姐介绍马先生到徐先生物业 阅读全文

相比较商业贷款4.9%的基准利率而言,公积金贷款3.25%利息划算很多,还款方式更为灵活,因而广受欢迎。那么,对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢?在实际的业务操作中,存在如下几大误区。误区一:公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公 阅读全文

同样的一套房子，不同的购房者买到手的价格不一样，这就跟购房者的砍价技巧有关了。跟着小南一起get正确的砍价方式，不做冤大头！ 阅读全文

二手房买卖时不可避免的要和中介打交道，有些非正规的房产中介除了房产佣金之外还会赚取买房差价，侵占原本属于业主的利益，所以二手房交易时一定要檫亮眼睛，防止中介吃差价。2015年7月，徐先生因子女都已定居国外，故想将位于天河区的物业出售后定居国外，于是委 阅读全文

“资金监管”是二手房交易中买卖双方都会听到的一个词语，所谓资金监管是指资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过 阅读全文