二手房

买房时很多人都会遇到的问题,市民通过中介来买房,相比普通房买卖,有更多的注意事项需要了解,多了中间环节,一些买房细节一定要看清,谨防上当受骗。一、注意房子的产权问题,是否齐全如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开 阅读全文

从明确遏制首付贷、提高首付比例,到上海等地出台、北京部分银行自行执行“认房又认贷”政策,从限制房企发债到彻查开发商买地资本金来源。种种迹象显示,不论是针对买方还是卖方,监管部门此举是要求商业银行理性对待楼市。一、全款买房有哪些特点?全款买房时,购房流 阅读全文

买房时很多人都会遇到的问题，市民通过中介来买房，相比普通房买卖，有更多的注意事项需要了解，多了中间环节，一些买房细节一定要看清，谨防上当受骗。 阅读全文

1、房子的硬件状况房子的硬件状况涵盖了很多，比如建筑类型、房龄、户型、楼层、朝向、采光、通风、实际使用面积、装修状况、建筑质量、价格、是否免税等。①建筑类型主要分为板楼和塔楼。板楼一般都是采光通风更好的南北通透户型；以一梯两户居多。一栋楼的住户相对较 阅读全文

1、公积金贷款额度这个很简单，贷款限额应该视各地公积金中心规定而定；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，各地公积金中心也会对贷款限额做出约束。比如北京规定120万，烟台额度封顶45万。2、公积金账户余额职工公积金账户余额也会影响到贷款额度，一 阅读全文

二手房经常会出现一些漏水、裂缝、空鼓、水电气不能正常使用等质量问题，究竟二手房还有哪些常见的质量问题？购房者买房之前该怎样辨别二手房是否有质量问题？如果不小心买到有质量问题的二手房，购房者该怎么处理？ 阅读全文

在新房房源告急、价格突飞猛进的情况下，许多购房者把目光投向了二手房市场。的确，对于购房者而言，二手房能够起到一个很好的补充作用，很多城市的二手房价格较新房而言相对较低，且能够让购房者结合房屋质量和周边配套综合考量。不过，买二手房最怕的就是买到不吉利的 阅读全文

很多购房者都知道房屋的使用年限这一说法，但是对房龄却了解甚少，要知道，在二手房交易中，房龄可是非常重要的一项因素。今天，小编就来为大家详细地介绍关于房龄的细枝末节。1、什么是房龄?与房屋使用年限有何差别？房龄与房屋使用年限不同。房龄：自房屋竣工验收合 阅读全文

与新建商品房想比，二手房交房要相对简单，但简单不意味着就能忽视一些问题，下面我们就来看一下二手房交房需要注意的八个事项。 阅读全文

买房需要什么条件？差不多的房屋价格？准备齐全的资料？还是申请完毕的房屋贷款？不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢？1.如果你 阅读全文