二手房

按照现行政策，购买超过2年（含2年）的普通住房免征营业税；购买不足2年的住房全额征收营业税；购买超过2年（含2年）的非普通住房按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。一旦营业税改增值税后，是否同样享有免征年限，如何设置成为关键。如果一刀切 阅读全文

新闻发布会现场。（来源：东方网）3月25日，上海市政府新闻办举行市政府新闻发布会，市住房城乡建设管理委主任顾金山介绍了《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》相关情况，《若干意见》从即日起发布实施，其中涉及到了三项 阅读全文

不足两年，税率5%； 2年以上普通住房，免征北京晨报讯（记者 杨奕）备受关注的“营改增”政策终于落地。财政部昨日发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》表示，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金 阅读全文

京华时报讯（记者桂瑰）北京3月份的楼市保持了春节后的活跃态势。伟业我爱我家较新的统计显示，3月中上旬（1-20日）北京全市新建商品住宅（剔除保障房）共网签5354套，较2月全月交易量增长63.2%；成交均价为29508元平米，较2月全月均价下降6.8 阅读全文

京华时报制图吴尚楠“自从首付贷等叫停了之后，看房客户明显比之前少了，跟业主谈价的空间也明显增大了。”近日，包括链家、房天下等多家二手房中介的经纪人这样告诉记者。来自房产机构的数据显示，从春节之后开始的此轮二手房量价齐涨，到3月中下旬，除了网签量继续上 阅读全文

京华时报讯（记者潘秀林）一线城市房价过快上涨最终引来了系列调控政策的出台。昨天，深圳和上海同时传出消息，将于近期出台紧缩性楼市政策。市场分析人士表示，北京楼市也存在收紧的可能，近期或会跟进。昨天下午，网上传出一则由深圳经济特区金融学会下发的《关于加强 阅读全文

最近，二手房“营改增”或将增加购房负担成为部分中介炒作的噱头，也让不少购房者人心惶惶。就在昨天下午，财政部下发了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，该通知中明确表示：在北上广深，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值 阅读全文

试点4年的营改增改革，如今正式打响了收官之战，而将房地产业、生活服务业等纳入其中，能让增值税抵扣链条更完整，让民众更普遍地受益。昨日下午，财政部公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，明确了营业税改征增值税（简称“营改增”）的细则。经国务院 阅读全文

按照正常情况，无论是营业税还是增值税，都主要针对卖方，而非针对买方。但实际上，卖方在制定价格时，都会先考虑到成交后要缴纳的各项税费，这些税费也就转嫁给买方。正因如此，不少二手房看房人担心，一旦二手房交易实现营改增，这笔税费到底会不会涨、现在买入真的会 阅读全文

错误经验一：买涨不买跌“买涨不买跌”是购房者的常见心态。一旦房价往上涨，购房者就开始心慌，害怕房价不停上涨以后买不起房，于是心急出手，觉得买到手就是赚了。但房价跌了，人们却纷纷停下脚步开始观望，不肯再轻易买房，生怕买了以后亏本。其实，“买涨不买跌”更 阅读全文