二手房

今年海淀“幼升小”政策正在研究论证；集体户口和非京籍学生拟学区内派位新京报讯 （记者黄颖 实习生郭锰）虽然2016年北京市义务教育阶段入学办法尚未出台，但是部分区已经开始陆续部署今年相关工作。昨日，新京报记者了解到，今年海淀区的“幼升小”正在研究论证 阅读全文

如何选择和购买学区房 那些学区房买了也入不了学买学区房是每个有孩子的家庭都要考虑的事情，只要家庭经济条件允许，父母都想为子女创造更好的学习环境。学区房的价格也不断飙升，所以选购学区房更要谨慎，避免上当。买房不容易，购买学区房更是不可掉以轻心，因为这关 阅读全文

3月18日，国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案，明确自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。自此，现行营业税纳税人全部 阅读全文

目前，二手房交易市场上主要存在“诚意金”陷阱、买错房、遭遇乱收费等风险。针对这些常见风险，可以采用“一看”、“二查”、“三签约”、“四不轻信”这四招。“看”主要是针对经纪机构。市民在委托时，应该留意自己选择的经纪机构是否具备《工商营业执照》、《房地产 阅读全文

市民王先生两年前买了一套房，房产证登记为一家三口的名字，如今想换一套学区房把原来买的房子卖掉。可当王先生夫妻和买家来到房产交易市场准备办理卖房手续时却被告知因为房产证上登记了孩子的名字而孩子尚未成年，需要夫妻两人去办理一份承诺书公证才能卖房。王先生蒙 阅读全文

京华时报讯（记者邢飞）本周较新发布的“中国城市二手房指数”显示，2016年2月，全国287个地级以上城市中75个城市二手房挂牌价指数同比上涨，仅占全部城市的四分之一。北京以同比涨幅13.64%排名第11位，深圳则以63.44%高居榜首。“中国城市二手 阅读全文

在二手房交易市场中，除了普通商品住房以外，购房者还经常会遇到央产房、经济适用房、已购公房、公司产权房等特殊性质的房屋。因其与普通商品住房的性质有差异，所以，购买和过户过程与普通商品住房也不尽相同。本刊特邀业内专家，解读购房者在购买此类性质房屋时应注意 阅读全文

民法通则规定“代理人有权在被代理人的授权范围内，以被代理人的名义从事民事法律行为，该法律行为对被代理人发生法律效力。”就本质而言，授权委托公证就是让被授权方具备民法上被代理人的身份。而且这种身份通过法律程序予以了公证，具备了公信力，具备法律效力的。如 阅读全文

随着楼市交易量的上升，二手房市场的各类买卖纠纷也多了起来。由于二手房买卖在交易前后相比新房买卖有着许多更为复杂的实际情况，在着手操作的时候，一定要做好充分的功课和准备，避免今后出现各式各样的“维权难”。产权手续须核实首先，卖方必须是房屋的所有人，这需 阅读全文

有一位购房者相中了一套二手房，直接跟房东联系，交了一万元定金，签了定金协议，之后找房东过户，房东一直称很忙不给办。他的疑问来了：如果这样拖延下去，导致他到协议规定期限未付完余款，房子没过户，这房他还能买么？买不了定金能退么？专家建议，房产交易中如果业 阅读全文