买房时,开发商明明与购房者约定楼盘共有26层,购房者购买第25层的房屋,但交房时,购房者却发现第25层变成了顶层,根本没有第26层。这是怎么回事儿呢?身边的事儿2014年12月,南阳的张先生经过反复斟酌,精心挑选,选中了某开发商开发的一栋楼盘的第25 阅读全文
交房买房不止简单的交首付、办贷款或者付全款,从买房到交房的整个过程,要交6种税费。下面小编就为大家盘点一下,除了房款之外购房者还需要交纳的哪些费用。一、契税契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税,只能在过户时交纳。通常在购房时契税需跟着首付款一起缴,不 阅读全文
交房 手续开发商在交房时,会让业主去验房收房。在验房收房过程中,需要注意哪些方面呢?关注以下15点,收房后无后顾之忧。购房人在接到房地产商的入住通知后,可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时,首先检查房地产商的文件是否符合要求,即:《竣工备案表》上有没有建委 阅读全文
验房 收房 交房现在买房,不少人选择贷款买房,当然,也不乏那些土豪,分分钟结清房款的。一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况。不过一次性付款就能高枕无忧,万事大吉了吗?一次性付款的那些利弊你知道多少?建议您较好付全款的90%,以备不测。利:一次 阅读全文
一次性付款 交房在购买期房时,开发商与购房人签订的购房合同中,往往写的是房屋预售面积,它与开发商交房的实际面积有时会存有误差。 阅读全文
交房 商品房 开发商你以为买房只要准备个首付钱就够了吗?那你就大错特错了。除了首付钱,还有这10项费用必须算在内(新房)!(小编真的很想吐槽,买个房子交这么多税,也是够了!)有哪些税费必须算在内呢?1、契税近日的政策如下:首套房面积90平以下,按房价的1%征收,90平以 阅读全文
业主 交房房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,小编在这里总结一些容易被忽略的小细节供大家参考。关于收房时间:一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第1、 阅读全文
业主 交房 收房