正在观望准备出手的你,下面这5个容易误读的买房“冷知识”,你一定用得着: 1、 房子产权70年,到期后房子就属于国家了吗? 房屋产权到期后,假如房子还在,那么房子还归你所有,只是每年要交土地税。房屋产权是指房子所占土地的使用权,而不是房子本身所 阅读全文
买房知识 交房在美国买房应该怎么买?具体的流程是什么?这些问题你是不是还不清楚呢?没关系,小编现在就给你讲讲在美国买房的具体流程是怎样的,有需要的就赶紧来看看吧。排名前列步:准备买房买房是一个人一生中较大的投资之一,所以要做充分准备,三思而行。首先你要了解买房全过 阅读全文
中介 交房购买期房,房屋建好后,实际面积有时会跟购房合同中所写的面积有误差,甚至有的会比合同面积大十几平米,面积差额应该由谁来承担?应该按合同价补差价,还是应该按市场价补差价?根据较高人民法院关于商品房买卖的司法解释规定:第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑 阅读全文
交房 价格 商品房一纸合同看起来没什么分量,但关键时刻却能派上大用场,因此不可小觑,但是万一合同没签好,到头来想维权都难,那么如何签订合同才能防止自己吃亏呢?一、看清合同中的土地性质现在很多开发项目的用地虽然是出让用地,但由于是综合或者性质,导致土地使用年限不足70年 阅读全文
交房 商品房买卖合同购房进入实质性阶段时就要与房地产开发商签订商品房销售合同。作为购房者,花巨款买一套房子毕竟是一件大事,在签字时有些关键地方还应多加注意。排名前列在合约书中,应注明与开发商谈定的付款方式与位价,是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款,每期款的缴款时 阅读全文
交房 使用面积 商品房随着买房需求的不断增加,也随之产生了不同的付款方式,资金充裕的会一次性付款,但更多的会选择分期支付,那么是选择分期付款好还是全款好。其实,分期付款和全款各自有着自己的优缺点,视情况而定。一次性付款和分期付款优劣势?1、分期付款未缴纳部分,实际上等于出 阅读全文
一次性付款 交房