交房

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么房产证上的名字有哪些选择呢？一套房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会 阅读全文

（１）买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。（２）房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况；产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。（３）房屋总价款、付款方式、付款条件等。（４）交房时间和条件；各种税 阅读全文

随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，老百姓购房的付款方式也发生着变化，那么购房付款方式有几种?每种付款方式的有何利弊呢?一、购房付款方式有几种?1.一次性付款双方签订售房合同一定期限内通常是一个月左右的时间付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付 阅读全文

购房合同一般都是规定格式的，通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是，购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议，这种就是补充协议。如果开发商允许购房者添加补充协议，以下几项条款大家一定要注意。一、具体违约责任1、规定产权证获取日期。协议上注 阅读全文

对于讲究居住的舒适度的购房者来说,买房园林是最不能忽视的,好的小区园林让人赏心悦目,享受好的居住体验。那么,买房该如何选择小区景观呢?5招教你实现。排名前列步看基础数据关于小区景观最基础的数据当然是绿地率了。所谓绿地率,是指整个小区的绿地面积与土地面 阅读全文

下半年一般都是交房最热闹的季节,千盼万盼终于盼来交房的业主们,心情激动时必然的,但随后收房遇到的各种问题也是让人头疼。首先是复杂的交付流程,还有价格不菲的各种费用,最重要的当然是检验房屋质量,一定要睁大眼睛验清楚再签字哦。首先先来回顾一下交房的流程。 阅读全文

常州购房者在选购房屋的时候一定都会很仔细地观看户型图，这是因为它标注了房屋面积、功能区域、房屋朝向等重要的房屋信息，人们可以根据需要来挑选心仪的房屋。但是，户型图上的一些细节却容易被人们所忽略，设备平台就是其中之一。一、什么是设备平台？如图所示，标红 阅读全文

纳尼！新房交房了，面积却缩水？近日，平坝区格林名邸小区一位叫张盛的业主拨打贵州都市报安顺记者站新闻热线称，他们所购买的房屋，存在严重的“缩水”现象，其中有一套房子比购房合同约定的面积少了8个平方。业主：住房面积缩水，多收了“住房面积缩水，我们大家是今 阅读全文

一次性付款是指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费）等等。一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款**。在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须 阅读全文

不少年轻的购房者为了省时省力，在选房时会比较青睐即买即住的精装房，省却很大一部分时间和精力。所谓的精装房也大多都是期房，有的也只是样板间及装修标准的笼统话术，未来交房时啥样子根本无法确定。如此一来虽然精装房免去了日后的装修之苦，却也因此会遇到很多问题 阅读全文