交房

买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。 如果一个个字去看，可能很少人有这种耐心！！所以很容易被开发商钻空子！！找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张！！ 阅读全文

买房子的时候，付了首付款就会首付款发票，付了全款就会有全款发票，而这些发票虽然看起来无用，但其实大有用处。有的人可能出于嫌麻烦就会把它们都丢进垃圾桶，那么，小编这里不得不告诉你的是，你可能摊上事儿了！购房发票有什么用处？1、 提取公积金大家应该都知道 阅读全文

新房交房需要叫那些钱呢？下面小编就带大家来盘点一下新房交房需要交的费用。马上就要交房的业主不妨看看，搞清楚都需要交那些费用，免得到时候被开发商或物业坑骗，交了一些莫须有的款项。一、新房交房税费1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征 阅读全文

由于二手房交易过程中，买卖双方需要交纳的各类税费较高，于是“阴阳合同”应运而生。所谓“阳合同”是向交房产部门查验和备案用的，其内容是做低房价以减少税费支出或做高房价以获得更高的贷款。而“阴合同”才是反映实际成交价格，双方在实际履行的。从某种角度来讲签 阅读全文

委托中介售房有很多不便之处，不但要思考自己是不是选对了中介，还要操心中介有没有把自己的房子好好出售出去，更要顾及中介会不会多收了自己的中介费等等，因此，很多人都会选择自己出售房屋。不过，个人售房依旧有一些事项需要注意，具体是哪些呢？一起来看看吧。 阅读全文

平常我们常常 听人讲 买的二手房要过户，满2年可以免征增值税，满五少有的房子税费低等，但具体指什么，你知道吗？本期总结了二手房买卖的一些冷门知识，供大家参考。1、 什么是过户？平常我们讲买二手房要过户，只有过户了，这个房子才属于你。过户，简单说就是“ 阅读全文

年底交房高峰期，交房流程说烦不烦，说简单但是也有很多猫腻，一不小心就会躺枪，一起来看看交房过程中都会遇到哪些小”陷阱“，注意避让哦。 阅读全文

买房是个大工程，为选择一处舒适的安身之所，购房者们不仅倾尽所有，更要穿梭在不同的楼盘之间，看户型、选位置、同时还得关注小区绿化如何、周围交通是否便利、配套是否齐全。这些问题，根据项目的规划、现场的实地考察往往很容易就能了解到。可这并不是居住环境的全部 阅读全文

买房最怕什么？最怕被销售忽悠！房产销售人员的套路太深，总是让购房者防不胜防，今天我们就给大家总结了一些售楼处在介绍区位图、沙盘讲解和看样板间三个销售环节惯用的花招。一、介绍区位图一进入售楼处，置业顾问就会为购房者讲解区位图，这时你就要提防以下三个花招 阅读全文

在我们购买新房时,每一个新房都会有公摊面积,有时我们赠送面积会与公摊面积相抵,并且在交房时,我们有时会突然发现公摊面积变大了,那么我们应该怎样处理这样的问题呢?公摊面积变大如何维权如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大,而开发商却要求业主买单时,业主可 阅读全文