买房

1、检测房屋是否防潮：可以选择一个雨天进行看房，这样可以在现场查看是否会有潮湿情况，若房屋底下有地下车库的话，那住宅与地面还有一定的距离，这样还能减少一些湿气。2、查看排水管道：购买低层必须要查看管道系统的处理方式，查看排水系统是否单独设计，若是单独 阅读全文

给孩子买房没有年龄限制，如果给孩子买房是一次性付清房款的，只需提供小孩的出生证明或者身份证即可购房和办理房产证，但如果未满18周岁的，需要有监护人。如果是给孩子贷款买房，那就有年龄限制需年满18周岁才可以申请银行贷款买房。 阅读全文

征信记录不好能否贷款买房需要看征信的具体情况。不同银行对于房贷审批的侧重点不同，有时候即使征信有逾期时间不长、金额不大的不良记录，但借款人具有较强的还款能力，也还是有机会申请到房贷的。但如果申请人征信有严重的逾期不良记录，那么房贷申请基本上都是无法通 阅读全文

1、公摊面积由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。2、容积率又称建筑面积毛密度，是 阅读全文

年后买房要注意些什么？1、优先贷款贷款买房的人选择年后买房还是很好的，因为年初是新一年的开始，银行有充足的资金，且相比年前房屋价格变动几率不大，购房者能够更快速的办理贷款，房贷时间会比较快。另外年初可能会有降准降息等政策出台，遇到政策宽松的时候，你可 阅读全文

1、全款买房：网签购房后贷款审批不通过的，一般是要按照购房合同的约定为准，用户选择继续购房的，那么需要在规定的时间范围补齐剩余的房款，用户可以选择付全款或者分期付款。2、退房不再购买：而在网签结束的情况下办理退房，开发商往往会要求支付一定的违约金，不 阅读全文

1、商品房认购协议已经签订，定金已经支付，商品房买卖合同尚未签订，在商品房认购协议中未明确买房购房款的支付方式。在此种情况下，买方受新政影响，结合自身情况，未能按原计划再申请贷款的而提出不再签商品房买卖合同。由于事先约定不明确，买方无法举证双方合意是 阅读全文

一、 房屋层高比较高。层高比较低的房子，会让整体空间偏小，让居住起来会有比较压抑的感觉，所以尽量还是要选择层高正常或者偏高一点的房子。二、 楼道不能过长比如走道过长、面积大房间少、房子门多等这些房屋多少都会有浪费面积的情况存在，也会造成房屋实用性不高 阅读全文

购房新房一般都是期房，如果项目修建进度完成了2／3，那么这个楼盘房子出现烂尾楼的几率一般都非常低了。所以大家不妨选择在开发商开盘的后期去购买房子，但是后期购买的房子可能在楼层以及户型的选择上就不占优势，好的房子价格也会相较开盘前期高。 阅读全文

1、房龄较长的二手房子。很多买房者购买二手房，很容易忽略房龄的问题。房龄较长的二手房，虽然大都位于市区内，但是仅仅具备保值的空间，升值空间很小，再次转手的可能性就更小了。此外，由于年代久远，这种类型的二手房大都存在采光不足、户型阴暗、通风不畅等诸多难 阅读全文