在现实生活中,开发商往往会用认购、订购、预定等方式向购房者收取定金,但不少人交了定金之后又不想买房了,这时是否可以要回定金呢?交定金时又该注意哪些问题呢?一起来看看吧。交出去的定金一定要不回来吗?根据规定,如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 房屋抵押看中合适的房子,购房者便缴纳了定金,可正式签合同时,发现除格式合同外还有补充协议。这份补充协议中的内容处处规避了开发商的风险,遇到这样的合同,你会签吗? 补充协议有失公允,签吗? 市民张先生在看房后缴纳了三万元定金,然而数日后,当张先生在此来 阅读全文
房地产市场 商品房 商品房买卖合同不少人知道定金与订金的区别:订金相当于意向金,不交易可以返还;而定金则不同,一般情况下,如果买家违约的话,定金不予返还,如果卖家违约,则要双倍返还。而今天小编要给大家提醒的是,还有几种情况,定金也是可以返还买家的。司法审判中,对于《商品房买卖合同纠纷 阅读全文
商品房 商品房买卖合同不少人知道定金与订金的区别:订金相当于意向金,不交易可以返还;而定金则不同,一般情况下,如果买家违约的话,定金不予返还,如果卖家违约,则要双倍返还。而今天小编要给大家提醒的是,还有几种情况,定金也是可以返还买家的。司法审判中,对于《商品房买卖合同纠纷 阅读全文
商品房 商品房买卖合同购房者在购买了商品房并完成网签手续后,如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案,如何验证合同编号手否有效?要解答这些问题,首先要弄清楚什么是商品房买卖合同。商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受 阅读全文
商品房 商品房买卖合同商品房认购书的陷阱一般都是对具体的房屋地址、面积、价格、交楼日期等不做详细规范和约定,骗取定金。保留好定金收据是规避这类风险的重要支撑。一、商品房认购书的陷阱有哪些?由于认购书是由房产商制定的,内容中通常存在以下不利于买房人的陷阱,因此买房人应尽可能 阅读全文
商品房买卖合同 商品房预售许可证购房是很多人人生中最大的一笔支出,而购买商品房后,房子备案状态是多数人关心的问题,而且目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 开发商没有买过房的人在面对各种各样的楼盘时,常常会挑花了眼,这时稍有不慎就会掉进开发商挖好的坑。因此,正所谓“知己知彼方能百战百胜”,所以新手买房前还是应该先了解一下开发商的惯用手段比较好。一、虚假宣传开发商过于失真的营销包装会严重误导消费者,而这其实涉嫌 阅读全文
陷阱 商品房买卖合同一、商品房认购书的陷阱有哪些?由于认购书是由房产商制定的,内容中通常存在以下不利于买房人的陷阱,因此买房人应尽可能地与房产商签订详细的认购书。一般来讲,认购书有以下陷阱:1、内容过于简单,仅包括房屋地址、面积、价格、交楼日期等;2、对分摊面积、税费、 阅读全文
商品房买卖合同 商品房预售许可证