对于买房者来说,契税由开发商代收看似省时省力,实则暗藏行业“潜规则”。近日本报接到读者投诉,去年7月在煌华晶粹城购买的房屋,开发商代收契税后迟迟拿不到完税证明,自己原本可以享受2个点退税政策,开发商却告知要等到接房再退,购房者对此提出质疑:“中间多交 阅读全文
税费 商品房买卖合同最近,突然颁布的限购政策,导致不少买房人失去了买房资格。很多人都是已经交了定金,还没有签订购房合同,也没有办理网签。这个时候,因限购导致失去了买房资格,定金还能要回吗? 阅读全文
商品房 商品房买卖合同购房合同是购房者和开发商双发权利与义务的保障,以尊重双方意愿为主。《商品房买卖合同示范文本》主要对大部分从来没有签订过合同的人提供必要的基本帮助和保护。这样的约束对购房人来讲并非是不利的“格式化”合同,反而对购房人不利的是房地产商做过手脚后的合同以及 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 购房合同购房者在购买了商品房并完成网签手续后,如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案,如何验证合同编号手否有效?要解答这些问题,首先要弄清楚什么是商品房买卖合同。购房者在购买了商品房并完成网签手续后,如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案,如何验证合同编 阅读全文
商品房 商品房买卖合同最近,突然颁布的限购政策,导致不少买房人失去了买房资格。很多人都是已经交了定金,还没有签订购房合同,也没有办理网签。这个时候,因限购导致失去了买房资格,定金还能要回吗?住房限购限贷政策具有公共政策的性质,属于《民法通则》里的情势变更、不可抗拒力。据介 阅读全文
商品房买卖合同 政策 限购在二手房交易中,当买卖双方确认好了房屋的价格及相关事宜后,便可以签订《房屋买卖合同》了。但是,合同不能随便签,有一些细节还是需要注意的,不然届时吃了亏,想说理都没办法,所以签合同必须注意几下几点。一、明确房款交付等关键环节在合同中对二手房交易中最容易 阅读全文
二手房 商品房买卖合同 房款购房者在买房的过程中必须接触购房合同,所以,购房合同的重要性不言而喻,其关系到购房者与开发商的切身利益。因此,购房者在签订购房合同时须谨慎。那么,要分清购房合同有那几种存在形式?目前,我国的房屋买卖合同分别有定金合同、订金合同、预约合同和商品房买卖合 阅读全文
商品房买卖合同 购房合同一、什么是违约金?房产合同违约金的作用是什么?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。因此,违约金的主要作用在于促使购房合 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 开发商石家庄二手房签订合同前,先查清产权,然后要阅读交易中的条款,记得删除合同中未做约定的空白处等,详尽内容都在此文,一起来看看吧。 阅读全文
二手房 手续 商品房买卖合同