买房不容易,很多业主家里可能一辈子收不了几次房,所以收房需要谨慎对待,提前掌握收房相关的流程以及注意事项,这样业主就能在收房的过程中做到心里有底,也能合理保障自己的权益。一、新房交房要满足哪些条件?按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:1、经建 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 购房合同开发商一房二买或一房多卖这种情况常有发生。该如何防止一房两卖的欺骗行为对于购房者而言,应重视源头从最初就开始避免掉入一房两卖的陷阱。 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 开发商“一价清” 制度是指商品房销售中对购房者最终结算时实行一个价格,开发企业不得收取未经价格主管部门批准的,在商品房成交价格之外的任何费用。西安市物价局转发陕西省物价局《关于商品房价格实行一价清政策相关问题的批复》,要求各区、县物价局做好商品房销售价格明 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 政策买房交易中会出现各种各样的纠纷,其中逾期交房引发的纠纷就是其中一种。如果卖家逾期交房,就会耽误买家的入住,会给买家带来不必要的麻烦,甚至可能会耽误买家子女的入学等,所以逾期交房的问题需要重视,那么逾期交房违约金比例是多少呢?怎样起诉开发商晚交房违约金 阅读全文
商品房买卖合同 收房相较于贷款买房,全款买房更为任性。总的来说,全款买房能够享有更多优惠,也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大,对于购房者来说,应该注意事项和流程也更多。 阅读全文
一次性付款 全款 商品房买卖合同我国的房价一直居高不下,于是很多人就选择了按揭贷款买房,但有些购房者在与开发商签订购房认购书或者商品房买卖合同后,发现自己不符合贷款条件,也就不能贷款。那买房不能贷款怎样解决,也就是说买房不能贷款如何处理呢?下文将为大家详细地阐述。一、买房不能贷款怎 阅读全文
商品房买卖合同 开发商期房买卖违法吗,购买期房有哪些注意事项?下文将就此问题展开分析与讨论,希望对您有所帮助。一、期房买卖并不违法一直有当事人纠结于期房尚未竣工、还没有办出产证,这样的房子是不是可以买卖?买卖合同即使签订,会不会因为违法而无效呢?其实,我们通常所说的“期房 阅读全文
中介 二手房 商品房买卖合同有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷,掌握有关法律知识很有必要。例如,售楼广告内容未兑现属违约么,售楼广告纠纷如何处理?下文将就此问题展开分析与讨论,希望对您有所帮助。一、商品房广告内容未兑现能判定开发商违约么根据2003年6月1日起施行的较高人民 阅读全文
商品房买卖合同 开发商 违约购房者在购买了商品房并完成网签手续后,如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案,如何验证合同编号手否有效?要解答这些问题,首先要弄清楚什么是商品房买卖合同。商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受 阅读全文
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