一、契税:支付方:买方。征收标准:1首套房且面积90平米以下,成交价*1%;2首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;3其他:成交价*3%。二、个人所得税:支付方:卖方。征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%或1.5%、3%;普通住房 阅读全文
很多人都认为:身为独生子女,如果有一天父母不在了,那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢?这么简单的问题还用讨论吗?我是父母唯 一的孩子,父母过世之后的所有财产,当然由我来继承咯!但是,先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧:小丽是独生女儿,父亲 阅读全文
房屋过户 继承房产 房产继承有网友咨询道,他于今年五月份买的华一村的房子,当所有手续都已办好就差银行抵押了,7月初作抵押时,却被告知说政策有变,说要给房子建户籍号什么的,说办理不了抵押,过了一周又通知抵押,当所有手续办好了,就告诉30个工作日就可以抵押完成,过了一两周又被告知说 阅读全文
春节之前,我订购了一套90平米的小三房,准备今年年底结婚用。看房的时候,售楼小姐告诉我,这套房屋是70年的产权,符合国家规定。但是,春节过后,等我去签购房合同的时候,我才惊奇地发现,合同上写的土地使用年限是从2010年5月16日至2080年5月16日 阅读全文
70年产权 交房 土地使用年限安置房与商品房的六大区别: 区别一:安置房相对于商品房来说质量比较低 安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负 阅读全文
价格 使用权 商品房不动产证是个大坑,办理过程一万点内伤。我基本爬出坑了,办理过程中发现准确详细的攻略基本没有,就简单整理一下。我是7月初办理,8月中旬拿到不动产收件单,基本还算顺利。下面简单记录一下办理流程,供网友们参考。办理前资料准备:1、找楼盘客服领取开发商出具的 阅读全文
手续 开发商 购房合同现在的年轻夫妇,很多都是父母给大部分首期买婚房,然后夫妻俩一起供楼的!于是乎,这个房产证该咋写?由于是新婚啊~很多人没考虑清楚就写上自己的大名了~但其实你选择了写哪个人的名字,后果都不一样~万一以后有啥问题,就难解决了!所以一起来了解清楚这是咋回事~ 阅读全文
交房 婚房 房产证今天是 5·20 ,不少人又在秀恩爱啦!这么有纪念意义的一天,相信不少恩爱情侣选择今天领证了吧!现在只要提到结婚,很多人的排名前列反应就是买房,没有房子就结婚都是一种奢求。所以,现在有好多的情侣为了“拉埋天窗”,结婚前就着手准备小两口的婚房,大部分选 阅读全文
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