二手房

买二手房最重要的便是过户问题，那过户都需要准备些什么?有可能遇到哪些问题呢?通过几个案例给大家讲解一下。新建的商品房进行排名前列次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成 阅读全文

在进行二手房交易的过程中，除了正常的二手房买卖合同外，买卖双方通常还会签订一个购房合同的补充协议。存量房合同中会将交易房屋的地址、面积、价格、房款支付方式等固有问题进行约定，而补充协议的作用是将合同中未涉及到的内容进行书面补充。补充协议与合同一样，具 阅读全文

购买二手房需要缴纳哪些税费，卖二手房又需要缴纳哪些税费呢，读完本文相信你一定有所收获。 阅读全文

买二手房，过户是最关键一步。只有完成过户，房子才是你的；房子没过户前，还算是卖房人的。那么，为了防止房子过不了户的情况发生，大家要警惕出现以下五种情况。No.1违法乱建张先生在北京有一套老房子，他私自搭出一个小房间储存东西。去年，他通过中介出售这套房 阅读全文

买二手房需要查看卖方的相应证件。若是证件不够，不是房子产权有问题，就是卖房人个人资格有问题。本文为您提供：买二手房，卖房人需要准备的资料。卖方要注意提前做好准备，买方更应该做好调查，以免买到“问题房”。最后，小编为您奉上五种不能买的二手房，您可别犯忌 阅读全文

很多苏州人在继承房产的时候都会去办理继承协议的公证，二手房的继承协议是必须要办理公证的能继承的吗？其实不然，办理继承协议公证属于自愿行为，利用法律承认继承权，那么二手房的继承协议怎么写呢？二手房继承协议需要公证吗？二手房继承协议怎么写二手房房产继承协 阅读全文

根据我国《物权法》的明确规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,即使买受人按照合同约定缴纳了购房款,并已住进购买房屋,如果没有及时办理过户手续, 阅读全文

在二手房交易过程中,常常会出现换房的情况,原房屋出售之后,需要将户口及时迁出。如果所购新房和户籍不在同一个地方该如何办理迁户口手续呢?下面小编来为大家讲解相关知识。按下面步骤办理公民迁入准迁户口手续:排名前列步,应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁 阅读全文

二手房的交易要比新建商品房复杂得多，不但要考察价格、区位和户型等常规问题，还要重点了解产权、房屋质量以及户口等问题。其中，户口问题往往是二手房交易中发生纠纷最多的问题之一。因为户口政策并不是很多人都清楚，并在买卖二手房时会比较容易留意到的问题，常常会 阅读全文

您可知道，不过户就意味着产权权依旧归卖方所有？如果二手房交易只公证不过户，卖方若要求撤销合同或导致房屋被查封，作为购房者你很可能房财两空。下面我们以实际案例来看看事实究竟如何。 阅读全文