草签之后,网签要到房地产相关部门进行备案,信息提交后即可确认成功,一般在7个工作日内进行备案。并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。草签合同有法律效力吗草签的协议是具有法律效力的,但是如果不是 阅读全文
网签 地产 备案一般来说,买房时在正式交易前,开发商或者二手房主会要求买房人先交纳一定金额的定金,那么交多少合适呢?一、交纳多少定金?定金是由当事人约定的,但法律上有对较高限额作出限定,即不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。二、定金、订金 阅读全文
买房 定金 交易在购房者眼中,阳台越大越好。一是因为在通常情况下,阳台是计算一半的建筑面积,相当于是半买半送;二是阳台面积大,可以改造为一间书房,或者是可以在阳台处摆放一些花花草草。有一个大阳台,使得房屋整体的使用面积加大,布置和设计的余地也大,可以发挥很多用途,多 阅读全文
阳台 改造 书房商品房是具有买卖性质的住房,虽然说商品房的价格有高有低,但总的来说,任何一套商品房的价格都不便宜,因此人们在进行房屋交易时一定要注意验房,商品房怎么进行验房?这种事情可以直接找验房公司,进行验房之后再进行房屋交接能够有效的减少损失,商品房收房注意事项 阅读全文
进行二手房交易时,每家都需要注意房屋产权的问题,因为产权越久的房子,可以使用的时间就越长,如果产权比较短的房子,那么价格也会便宜很多。房屋产权信息查询怎么做?可以直接据住房保障管理局查询,房屋产权到期怎么办理?产权到期之后的解决方法一共有三种。房屋产 阅读全文
房屋在买卖的时候会出现违约以及一些违反合同规定等问题,所以说想要买卖二手房的话,一些注意事项很重要的,那么二手房买卖卖房违约如何解决呢,如果是单方解除合同的后果有哪些呢,这些问题都是经常会出现的买卖二手房的一些问题,需要大家多重视和了解的内容,一起来 阅读全文
疫情之后,刚需的买房需求、越来越多的商品房上车门槛等因素,成为了小产权房持续运转的动力。当地中介称,买家普遍是买涨不买跌的心理,今年四月份以来,每套小产权房差不多每周要跳涨十万元左右。据相关媒体实地探访得知,在小产权房的销售环节上,组团看房、现场销售 阅读全文
有过房产交易的朋友们应该都知道,房产交易的最后一个步骤就是交房收房,虽然已经到了最后一个环节,不过还是有些朋友遇到了纠纷问题,有的朋友就觉得是最后一步交易房产了就无所谓了,导致了纠纷的发生,所以大家在交易二手房之前还是要了解下怎样收二手房?二手房如何 阅读全文
物业是我们生活中非常常见的,现在每个小区都会有物业来管理相关事宜,有些物业就很让业主们喜欢,但是有些物业就会经常被业主们投诉,大家在享受物业带来的服务时,也是有缴纳了相应的物业费用的,所以如果遇到了物业侵犯了自己权利的时候是可以投诉的,那投诉物业最有 阅读全文
购买房子的时候是需要对房产进行验收的,特别是在交工的时候验收房屋这件事情还是很重要的一个问题。那么验房不合格要交物业费吗,这个问题是需要根据具体的房屋验收情况来决定的。验房注意事项及细节是什么呢,有很多方面的常识在验房的时候都是需要了解的内容,下面小 阅读全文