在房屋装修拆改过程中，有很多地方需要注意，有的地方可以动，有的地方不能做改动，一旦改动就有可能引发安全问题。那么业主在家庭装修拆改的时候应该了解哪些注意事项，房屋拆改后验收需要注意什么？一、装修拆墙禁忌1、承重墙什么样的墙才是承重墙呢？一般来说，“砖 阅读全文
由于价格便宜，很多人在买房时都会考虑小产权房，但是购买小产权房也会伴随着一系列的问题，因为小产权房实际意义上不是一种法律概念，只是一种约定俗成的称谓，那么接下来就由小编为大家简单整理一些小产权买卖合同无效能退钱吗相关内容吧，希望对大家能够有所帮助。一 阅读全文
在日常生活中，被拆迁方与拆迁方协商不成的情况下，被拆迁方就会到法院提起诉讼；但是到了法院却不知道，自己的拆迁纠纷是什么案由，所以就白白浪费了这一趟路程；今天就让我们一起来了解哪些拆迁纠纷可以提起民事诉讼，哪些可以提起行政诉讼，拆迁裁决又是什么？一、哪 阅读全文
1、7层以下住宅公摊率为7%-12%多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的一半，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房热交换站、水泵房、配电室等。这类住宅的公摊率为7到12%。2、7到11层住宅公摊率为1 阅读全文
买房，现在大多数人会选择贷款方式，但也不乏有一次性付款的购房者。一般来说，一次性付款适用于购房者资金相对充足、开发商信誉相对良好并且是现房的情况下。那么一次性付款就高枕无忧了吗？它的利弊你知道多少？一次性付款的优点1、 省心。不管是办理公积金贷款还是 阅读全文
如果开发商曾在买房前，对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。如果双方对按揭办不下来余款的支付方式在合同中没有明确约定，那么开发商无权单方面要求购房者一次性付清余款；如果开发商不同意分期支付，购房者有 阅读全文
个人住房组合贷款还款方式有多少种类呢？个人在买房之后，如何选择合适的还款方式？个人住房贷款的方式即抵押贷款和按揭贷款两种，其中按揭贷款可细分为公积金贷款、商业贷款及二者的组合贷款。已经进行按揭贷款的借款人还会涉及到加、减按（即在同一贷款合同中增加或减 阅读全文
一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金；若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然，也可以根据具体情况避免。下 阅读全文
一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，所以大部分人购买的都是期房，那么什么是期房？期房什么时候交首付？购买期房有哪些风险？一、什么是期房？期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在 阅读全文
买过新房的朋友都知道，只需要跟开发商签订合同后缴纳首付，然后等办理产权就行了，但是二手房的交易就没有这么简单了，因为交易的双方是自然人，这就存在着互相防范和猜忌的情况。比如，很多人都会考虑，买二手房，是“先过户”还是“先付款”？怎样操作才最安全放心？ 阅读全文
