缴税过户

购房置业作为人生中的一件大事，可不能马虎草率。五证齐全作为最基本的选房标准，需要购房者在选房时尤其关注。“虽然不少购房者对五证有所耳闻，但具体是哪五证可能有许多人了解的不够全面。五证是指开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》《建设工程规划许 阅读全文

房产证是对房子所有权的证明，更是后期家人落户、孩子上学等权益的保障。在实际购房过程中，经常有购房者自己花钱买了房却无法取得房产证的情况发生。小编总结发现大多都是因为以下6种情况，希望购房者在购房时一定要避开这些情况。1、开发商五证不全购房者不能办理房 阅读全文

知道房产税税率是多少吗?那么房产税税率又是如何计算的呢?下面就跟大家回答这两个问题。QFCBKFCSSL01房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房 阅读全文

买房子是一个很麻烦的事情，不仅看房麻烦，买房交钱也很麻烦。因为买房不仅要交买房的钱，还要交买房产生的很多税。那么买房要交哪些税呢？下面我就为大家讲解一下。01契税90平及以下的普通住房，并且该住房属于家庭的少有住房，减按照1%税率征收契税，90~14 阅读全文

亲戚或朋友赠予的房子如何正确地过户于您的名下呢?房产赠与到底要走哪些流程和要缴哪些费用呢?别在糊里糊涂地到处询问了，跟着小编一起来梳理一下吧。★赠与房产过户赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所 阅读全文

我们都知道房产过户通常有继承、交易、赠与这三种方式，这其中又以交易最为普遍。但实际上，房产过户还有一些特殊方式，比如购房合同更名。那什么是购房合同更名呢？很多人不了解购房合同更名具体的流程是怎样的，那我们一起来看看怎么办理购房合同更名吧。一、购房合同 阅读全文

过户是购房过程中重要的一步，只有当房子过完户后，这所房子才真正的属于购房者。但是在某些时候购房者明明该付的款项已经全部付完，却被告知房子无法过户。这是为什么呢？下面就由小编来告诉各位购房者，二手房在哪些情况下是不能过户的。一、房产证被抵押在银行的情况 阅读全文

房产证上可以同时写几个人的名字，这个是大家都知道的。那么，房产证上最多可以写几个人的名字呢？房产证上写多个人的名字有什么需要注意的呢？下面就来跟小编一起来了解一下吧。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理， 阅读全文

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。 阅读全文

买房本是件高兴事，不过如果约定事项不够细致也会引发纠纷。李某和卖家刘某的买卖合同对于过户送件和房款支付的先后履行顺序未予明确，导致刘某拒绝过户，并要求解除合同。无奈之下李某只好诉至法院。【案情】2016年2月，李某为了置换到离儿子家近一点的小区，就和 阅读全文