缴税过户

近日，河北的刘丽（化名）向新京报记者反映称，自己所购买的房子尚未办理产权证就遭到法院查封，原因是开发商因债务纠纷被查封资产。刘丽想知道，此种情况之下，自己该如何保住所买的商品房？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以 阅读全文

从购房者角度看，带押过户并不必然把交易风险给消除了，比如说在参与此类模式时，要检查下相关二手房是否设定过“不得转让”条款，抑或是检查下此类房屋是否存在共有产权人。同时此类交易涉及比较多的关联机构如资金担保机构，进而会涉及各类新合同，购房者要对合同条款 阅读全文

二手房过户需要的手续：首先应当签订买卖合同，交付首付款，再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费。取得房产估价及税费明细后，双方到房管局审查确认已完税，完成过户领取过户回执。 二手房过户需要的费用：购房款， 阅读全文

房产证是房主对房屋享有所有权的唯一凭证，卖方必须是房屋的所有权人。买方可以通过查验产权证和产权人身份证来核实卖方及房产的信息，确认无误以避免纠纷，对夫妻共有或多个共有产权人的房屋，买方应要求在签买卖合同时所有产权人都应到场签字。 阅读全文

二手房过户需要的手续：首先应当签订买卖合同，交付首付款，再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费。取得房产估价及税费明细后，双方到房管局审查确认已完税，完成过户领取过户回执。 阅读全文

房产已经过户还能撤销。房产已经过户了是可以撤销的，但是条件比较苛刻，合法且有正规手续的交易通常是不可以撤销的。如果交易内容不合法或是交易手续有漏洞的可以撤销，但还需要经过界定以后可以执行，一般房产交易这类基本都是法院判决才能处理了。 阅读全文

买住宅的产权年限一般是70年，所以大家会留意房屋产权的情况，那么房屋产权有永久产权的吗？ 房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业 阅读全文

通过贷款买的房子能加名字，携带相关材料前往房管局办理“房屋所有权变更登记”业务，申请添加名字即可。但是，“所有权变更登记”要求房屋权利状态正常，没有处于被限制状态，例如抵押、查封、冻结等情况。如果房屋贷款未还清，房子处于抵押状态，或者房屋处于被查封的 阅读全文

办房产证不用打首套房证明。首套房证明一般只在买房和交税的时候才会用到，而办房产证时只需要购房合同原件和复印件、房地产开发商给出的发票原件、房屋测绘图原件、契税缴纳证明书、本人及配偶的证件等材料即可。需要注意的是房产证不是交房就可以办理的，还需要开发商 阅读全文

二手房过户需要什么手续和哪些费用？ 二手房过户需要的手续：首先应当签订买卖合同，交付首付款，再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费。取得房产估价及税费明细后，双方到房管局审查确认已完税，完成过户领取过户回 阅读全文