1、契税。所谓契税就是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。购买首套房住宅类房屋，住房面积小于90平米时，契税是房屋总价的1％；当住房面积大于90平米时，契税是房屋总价的1．5 阅读全文
刚需购房者在买自己的首套房时往往都很重视房子的各项税费，那么首套房购置税一般是怎么计算的？首套房贷办理所需材料都有哪些？下面，就让我们一起来了解一下吧。对于这些问题，很多购房者还知之甚少，今天，小编就梳理下重点，希望可以帮助到有需要的人。 阅读全文
一般来说，房屋买卖交易是需要进行缴纳费用的，其中公寓房过户比住宅过户的费用要高一些。 公寓过户费是比住宅过户费要高一些，因为公寓房属于商业用房，与普通住宅相比，公寓房需缴纳的契税会更高，即使是通过赠予、继承等方式办理房屋过户手续，也需要缴纳相应的费 阅读全文
有些父母会在孩子到达一定年龄就把房产过户给子女，这样房屋的归属权就属于子女的了，但是也有出现反悔的。 可以反悔的。父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没 阅读全文
房产证退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还，优惠退税是税收支出的一种形式，即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。其次，申请退税是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定：卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份 阅读全文
只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的，所以从规定来看，房产证名字前后有区别。如果是共同共有，不论何种关系，房产证名字先后不影响产权归属，所谓户主和共有人权利不平等之说无任何根据。对房产比例另有约定的除外。非夫妻关系从共同共有产权变更为比 阅读全文
有买房经验的朋友都知道，房贷办理是需要很多证件资料的，那么有人可能不清楚，房贷没还完能拿到房产证吗? 开发商不给办房产证是怎么回事？今天，小编就整理本文， 就让我们一起来了解一下吧。希望可以帮到有需要的朋友们。 阅读全文
近日，北京的王先生想以10元成交价将自己的房子过户给孙子，但他又担心自己以后的生活。他想知道，如果房子过户后孩子们不孝顺，自己能否再要回这套房子？如何操作，才能维护自己的权益？对于这个问题，律师是如何解答的呢？ 阅读全文
在实际生活中，买房是要缴纳契税的，那么首套房和二套房的契税都有啥区别？如何判断首套和二套？下面，就让我们一起来了解一下吧。希望大家通过本篇文章，可以清楚的了解下，同时，也希望可以通过本文帮助到有需要的购房者。 阅读全文
买房契税征收标准主要是对个人购买家庭唯独住房减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 阅读全文
