楼盘封顶完成进度的90%了，后续还有不少工程，比如对建筑楼表进行外墙装饰;建筑内要进行水、电、燃气的布局安装;消防设施验收;公共区域也要进行整体装修。之后还要进行小区绿化工程，道路施工，建筑废料清运等，这些完成了后就可以交房验收了，一般交房时间是合同 阅读全文
公摊面积是房子的公共空间分摊面积，不同建筑设计公摊面积比例不同，那么公摊面积与楼层高低有关系吗? 公摊面积与楼栋的总楼层高低有关，比如高层建筑的公摊面积会比低层建筑公摊面积大;公摊面积与一栋楼内的房子的楼层高低无关，不管住在几层，公摊面积比例是一致 阅读全文
梯户比率越大档次是越高。梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。通常来说梯户比率越大，社区档次越高。对于梯户比率相同，户越少越好。例如，一梯两户与两梯四户是两种不同的概念，一梯两户能户户 阅读全文
梯户比会影响公摊面积，因为电梯井也是公摊面积的一部分，梯户比比较大的情况下，公摊面积也会比较大，而公摊面积大会增加购房成本。因此在每层楼的住户和楼层相同的情况下，如果电梯越多，那么该房屋的公摊面积就越大，所以两梯四户的公摊面积要大于一梯四户的公摊面积 阅读全文
对于想要申请银行贷款买房的购房者，一般都会了解房贷利率的走势情况，其中就会发现利率上调或下调，那么房贷利率跌破4%意味着什么? 房贷利率跌破4%意味着房贷进入低利率区间，此后买房的客户将比存量住房贷款客户获得更多的利率优惠。也正因如此，2019年 阅读全文
大家在选房的时候，都知道要去尽量选择交通方便，环境优美，配套设施完善的项目，那么选定了项目之后，大家知道该如何选择户型吗?西边户和中间户，哪个更好呢?今天就来和大家一起来聊聊这个问题。当然了并不是说中间户很差，正常来说中间户只要设计合理南北通透、采光 阅读全文
在买房的时候，购房者们除了要考虑价格、交通、配套等要素外，房子的户型的选择，也是非常关键的。好的户型，可以提高入住后的舒适度。但不少预算有限的购房者，往往都会感叹自己买不到心仪的户型。“喜欢的房屋预算不够，预算够的房屋户型接受不了!太难了!买房时，什 阅读全文
开年伊始，很多人想在开年买到满意的房子，为新的一年开个好头。但目前楼市分化明显，对于购房者来说面临很大的考验，买房时就更需要小心谨慎。对于想在开年买房的购房者，在这里给大家提几点实用的建议，希望能对大家有所帮助。 阅读全文
大家在选房的时候，都知道要去尽量选择交通方便，环境优美，配套设施完善的项目，那么选定了项目之后，大家知道该如何选择户型吗？西边户和中间户，哪个更好呢？今天就来和大家一起来聊聊这个问题，希望对大家置业提供参考。 阅读全文
在买房的时候，购房者们除了要考虑价格、交通、配套等要素外，房子的户型的选择，也是非常关键的。好的户型，可以提高入住后的舒适度。但不少预算有限的购房者，往往都会感叹自己买不到心仪的户型。“喜欢的房屋预算不够，预算够的房屋户型接受不了！太难了！买房时，什 阅读全文
