买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键 阅读全文
定金虽然不是买卖环节中必须的一环，但却是不可或缺的保护买卖方权益的有效措施，可以更大程度上防止毁约的发生。一、什么时候交定金1.一种是签约之前，买卖双方通过签订定金协议，约定交付定金的时间及方式，比如通过现金还是银行支付。2.另一种是签订买卖合同时， 阅读全文
一、出售方的问题：1.1 权利人存在多个共有人。1.2 出售方为公证委托。二、证件及价款交付：2.1客业双方身份证件为非身份证的无法办理，如：军官证、护照等证件。2.2 一次性免监管的无法办理。三、权属结果的问题：3.1 该房产已被查封，不能签署出售 阅读全文
现在购房签订正式合同之前，开发商会与购房者签订认购书和交纳认购金，但这也不是法律规定的必须过程。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权。如果交了认购金不想买了可以退吗？ 阅读全文
我们在买房的过程中都会收到各种各样的票据，有首付款票据、全款票据、税费票据等等，有的人觉得这些已经付过钱了，那这些票据也就没有什么用了，其实不是这样，这些票据是付款证明，在以后办理房屋相关证件中会用到，丢了影响会很大的！一、买房有哪些重要票据？1.购 阅读全文
有时我们在买房子的时候会遇上这些没有房产证的，应对这类房子大家一直很忐忑不安，是否该着手购买。由于没有房产证，没法来认为这种房屋的产权，由于存有非常大的安全性的安全隐患。较先，从我国的法律法规现行政策上看来，没有产屋的权所有权证的这些房子不被容许来开 阅读全文
在大中城市里，越来越多的购房者更加青睐二手房。买二手房前，搞清交易流程非常重要，如果有些流程被中介或者卖方省略，则应该引起注意。一般来说，二手房的交易流程至少涵盖以下五个步骤：一、签定金合同在这个环节，买方要完成两个主要工作：1、产权调查产权调查的重 阅读全文
“网签”和“备案”是购房者购买的房屋最终实现合法化的两个流程，虽然共同作用都是为了防止开发商一房多卖，但却有着本质的区别。那么购买新房是先网签还是先备案呢？网签和备案有何区别？一、网签和备案的定义是什么？1.网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规 阅读全文
买新房 网签
买房时，销售人员一般会让我们缴纳一部分“ding金”，是“定金”还是“订金”？它们的概念可是不一样的，相应的法律规定也是不一样的，我们在缴纳前，一定要先弄清楚什么是定金，什么是订金。一、定金与订金区别“定金”在法律上有比较严格的界定，“定金”在《合同 阅读全文
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