入住交接

物业管理费应向谁收取？物业管理费应按哪个面积收取？包括哪些费用？律师解答：支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建 阅读全文

在我国的起步时间不长，随着该行业的迅猛发展，物业管理纠纷近几年也呈上升趋势，纠纷的主体涉及到物业公司、业主及等。诉讼争议包括了业主拖欠物业费、供暖费，物业公司不履行职责致使业主人身、财产受损，业主委员会与物业公司争夺物业管理权等多方面。其中，业主拖欠 阅读全文

我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明：１，实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的 阅读全文

恰逢《物业服务收费管理办法》（下称“办法”）的出台，为物业管理收费提供了法律依据。根据“办法”，物业管理费的构成分三个部份：一）开始建设单位缴交的住宅区公用设施专用基金；二）业主缴交的住宅维修基金和公用设备更新储备金；三）业主缴交的住宅区公共性服务费 阅读全文

住宅小区物业管理经费的来源主要有以下五种：第一种，定期收取的物业管理费。这是物业管理经费最为固定的一种来源。业主应按物业管理合同的约定支付物业管理费———用以小区物业的正常维护及日常保养所需的基本费用。第二种，维修养护基金。主要是指公共维修基金，用于 阅读全文

高档住宅，是指经市政府有关部门批准建设的、配套设施齐全的高级公寓、别墅等。高档住宅的物业管理服务收费实行市场调节价，政府不制定具体价格标准。《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》京价房字犤1998犦第394号规定：“收费项目及标准由物业管理公司与 阅读全文

小区业主与物业公司之间的关系总是“剪不断，理还乱”，甚至时不时还会发生诉讼—— 阅读全文

物业费滞纳金收取标准是怎样规定的 阅读全文

物业服务不到位 物业有权收滞纳金吗？ 阅读全文

由于房屋存在质量问题，开发商返工，这样也需要交纳物业费滞纳金吗?按什么比例交纳符合规定? 阅读全文