入住交接

当自己购买的新房交房时，很多购房者都会感到欣喜，但是有些人欣喜之余也会开始纠结到底该准备些什么呢？那么入住新房要准备些什么？入住新房要注意哪些方面呢？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。 阅读全文

近日，北京的赵成（化名）下班后，将自己的汽车停放在小区楼下的停车位上，第二天却发现车辆有多处损坏。经了解，赵成的车辆是被楼顶脱落的墙皮砸中。赵成想知道，自己按时足额缴纳物业费、停车费，小区物业公司是否该对自己的车辆被砸负责？ 阅读全文

空置房是否能够减免物业费，需要根据物业合同的要求而定。如果物业合同约定空置房屋享受优惠，或者物业公司同意给予优惠，业主当然可以享受优惠，减免一定的物业费。如果物业合同上对于空置房没有优惠政策，那么业主是需要全额缴纳物业费的，因为物业提供的物业服务是针 阅读全文

实际上，业主延迟多久收房都是可以的，并没有具体的时间限制。而之后具体的收房时间就需要业主和开发商进行沟通商量，再确定延迟多少天，并说明具体的原因，开发商都是能够理解的。通常情况下，延迟收房对开发商不会造成损失，他们也不会计较，也不需要任何违约金。但如 阅读全文

一般来说，合同约定90天到180天以内属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日需要办理好 阅读全文

开发商交房不提供实测面积不合法，交房时开发商必须要提供有效的《房屋面积实测表》。“房屋面积测绘表”是开发商交房的必要条件，一般情况下，购房者在验房时，需要开发商出具面积实测报告后，才能够确定房屋的实际面积，在对实测面积确认后，补交差款。当面积存在误差 阅读全文

如果是期房，签房屋买卖合同时房屋未竣工，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房，如果是贷款的还需要办理银行抵押，也可以自己向开发商索要相关资料去房管 阅读全文

近日，河北省青县的李磊（化名）反映，其父母将一套房产口头赠予自己，但经过多年仍未办理过户。如今，李磊想装修该套房产，其兄妹却称，该套房子目前产权处于纠纷阶段，需要等相关单位确权之后才能进行处置。李磊想知道，在这种情况下，能否强行装修？下面，让我们听听 阅读全文

我们都知道，正常情况下，新房交房后就需要开始缴物业管理费了。那么有人就问了，交房后什么时候开始交物业费？空置房屋物业费可以减免吗？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。 阅读全文

延期收房产生的后果及影响，主要看购房合同约定，协议中的约定会写明相关损失，尤其是物业管理费这一块。现在很多购房合同会特别注明：如果业主在合同约定的时间没有正当理由不收房，当已经开始收房处理时，那么业主就要按照已经收房的标准来缴纳物业管理费，这就是业主 阅读全文